Immobilier d'entreprise : tous les avantages de recourir à un professionnel comme Carrere

Au moment de faire construire ses bureaux ou entrepôts, d'investir dans des locaux professionnels pour louer ou simplement s'installer dans de nouveaux espaces professionnels, les entreprises ou investisseurs en immobilier d'entreprises cherchent la formule gagnante. Il faut dire que les enjeux financiers sont importants ! Pour disposer de locaux professionnels performants et que l'on valorise dans le temps, le choix de recourir à un professionnel en immobilier d'entreprises comme Carrere est très utile.

Disposez d'un montage d'opération en immobilier d'entreprise aux fondamentaux sains avec Carrere

Le pôle en immobilier d'entreprises dédié, ainsi que l'expertise d'ensemblier urbain, Carrere met à disposition de ses clients professionnels une panoplie de compétences uniques. Spécialiste des opérations mixtes, Carrere travaille à l'intégration harmonieuse des différentes composants - résidentiel, commerce, immobilier d'entreprise - dans l'environnement existant. Satisfaire les décideurs publics et aménageurs passe par le respect de fondamentaux sains, qui satisferont aussi les entreprises en quête de locaux professionnels/bureaux modernes et bien situés :

• Bonne desserte et accès bien travaillés,
• Places de parking en nombre suffisant,
• Fonctionnalités du bâti,
• Services aux entreprises/aux salariés à proximité.

Carrere, qui agit aussi bien en promotion qu'en requalification de site, pratique aussi bien la revente à utilisateurs ou à investisseurs, en se plaçant comme partenaire de confiance de vos projets tertiaires, logistiques ou à vocation industrielles.

Profitez de la polyvalence de Carrere en immobilier d'entreprises pour répondre sur-mesure à vos besoins

S'installer dans de nouveaux locaux professionnels, et plus encore se décider à faire construire (et donc acheter) ses bureaux, entrepôts ou bâtiments tertiaires est une décision évidemment stratégique pour une entreprise. Carrere s'attache à fournir un environnement de travail aussi bien performant qu'agréable à vivre pour vos salariés et clients venus vous visiter, adapté aux évolutions des usages.

Que ce soit la configuration de vos futurs locaux, leur modularité, les questions de réserves foncières ou de construction par tranche, mais aussi les montages juridiques et financiers possibles, Carrere propose une approche sur-mesure pour chaque entreprise, dans toutes les dimensions du projet.

A noter : sur le terrain, le pôle immobilier d'entreprise Carrere dans son ensemble – locaux commerciaux, tertiaires, logistiques - travaille en étroite synergie avec la foncière IMMO Retail, ainsi que les agences toulousaines de la franchise Arthur Loyd, rachetées par Carrere en 2015.

Sécurisez et valorisez votre patrimoine immobilier professionnel en s'appuyant sur Carrere

La qualité intrinsèque de tous les bâtis à vocation professionnelle réalisés par Carrere - certification BREEAM Very Good, HQE, WELL Building standard, etc. - contribue à la valorisation de votre patrimoine professionnel dans le temps.

Mais cela va plus loin. Pour répondre aux attentes particulières émises par les entreprises et professionnels, le pôle d'immobilier d'entreprises Carrere est capable de proposer une grande variété de montages, là encore destinés à valoriser votre patrimoine immobilier professionnel. Cela peut notamment consister en du clé en mains de bâtiment sur mesure (avec ou sans maîtrise d'ouvrage client), ou encore un montage patrimonial longue durée.

Sur l’immobilier commercial et d’entreprise, Carrere se distingue clairement. Comment ? "En proposant un service unifié sur toute la chaîne de valeur immobilière, qui rassure les décideurs et séduit entreprises et investisseurs" souligne Olivier Austry, Directeur Général du Pôle immobilier d'entreprise chez Carrere.

Louez votre espace professionnel auprès d'un expert en immobilier d'entreprises comme Carrere

Carrere, en tant que professionnel de l'immobilier d'entreprises, construit également en propre et assure la gestion locative de certains locaux commerciaux et tertiaires. Il faut savoir que l'immobilier d'entreprises est un ressort central du développement groupe décidé par Carrere.

Pour certains professionnels ou entreprises, c'est aussi une opportunité à saisir ! Il est effectivement possible d'accéder à du clé en mains industriel à frais réduits ou encore à des locaux professionnels de qualité, sans investissement conséquent.

Hivepark, à Toulouse Montaudran, développé en co-promotion, en est une illustration récente : 2143 m2 de locaux d'activité sont ainsi proposés à la vente avec des cellules indépendantes bien agencées.

Plusieurs autres projets en cours matérialisent l'ambition de Carrere en immobilier d'entreprises, parmi lesquels :

• 3000 m2 de locaux et bureaux à Toulouse Aerospace (projet Zephyr),
• 2189 m2 de bureaux à Toulouse Saint Martin du Touch (projet Nemesis),
• 1 850 m2 de bureaux à Toulouse-Saint Martin du Touch (projet Adonis),
• 1200 m2 de bureaux à Saint-Jean de Luz (projet Aureka).