L’opération Zéphyr, lancée en collaboration avec Toulouse Métropole, comprend 2 900 m² de bureaux, ateliers et laboratoires. Situé sur la ZAC Toulouse Aerospace, cet immeuble se positionne comme une réalisation hybride, destinée à accueillir des activités industrielles de pointe liées à l’aéronautique, l’espace ou encore les systèmes embarqués.
La mixité fonctionnelle de l’opération tertiaire Zephyr
En collaboration avec les collectivités, Carrere tient à apporter des réponses adaptées et complètes en faveur de la mixité urbaine, sociale et fonctionnelle. Ce programme mixte allie des espaces de bureaux, d’activités et des ateliers sur 4 niveaux :
- Le rez-de-chaussée et 1er étage sont dédiés à l’innovation (544 m² d’atelier et laboratoires / hauteur libre de 4,15 mètres),
- Les R+2, R+3, R+4 sont à usage de bureaux (2456 m² livrés, aménagés et climatisés / Hauteur libre de 2,70 mètres),
- Un grand roof top accessible par tous.
Les atouts de l’opération tertiaire Zephyr à Toulouse
L’opération Zephyr comprend des prestations de qualité et permettant de réduire la consommation d’énergie :
- un parking en sous-sol d’une capacité de 89 places de stationnement et également un abri vélos,
- l’accessibilité PMR du rez-de-chaussée au roof top,
- les luminaires fullLED à détection de mouvements,
- la sécurisation du site via le contrôle d’accès au bâtiment par badge,
- un monte-charge intégré et limité à 1 500kg pour 8 personnes permettant d’accueillir un transpalette avec sa charge,
- l’individualisation des températures et de la climatisation des espaces.
- des extérieurs : une terrasse en coursive au R+1 ainsi qu’un grand rooftop.
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