Acheter un logement neuf ou ancien

Pourquoi acheter dans le neuf plutôt que dans l’ancien ?

Acheter/investir dans l'immobilier neuf offre de nombreux avantages aux propriétaires : exonération de la taxe foncière, économies d’énergie, garanties constructeur, frais de notaire réduits. 

 

Découvrez le tableau comparatif des particularité d'achat pour un bien neuf vs un bien immobilier dans l'ancien.

 

TABLEAU COMPARATIF NEUF / ANCIEN

IMMOBILIER NEUF	IMMOBILIER ANCIEN
Exonération taxes foncières Frais de notaires réduits (2 à 3%) Solides garanties constructeur Economies d’énergie Labels et normes en vigueur Isolation phonique et thermique performante Equipement moderne et sécurisé Personnalisation des logements Frais d’entretiens faibles Aucun travaux / surface optimisée	- Frais de notaires importants (7 à 8%) Aucune garantie Factures énergétiques importantes Pas de normes Isolation thermique et phonique faible - Travaux de rénovation des parties privatives à prévoir Charges de copropriété importantes Travaux à prévoir (ex : toiture) / surface non-optimisée

Récapitulatif : Investir dans (l'immobilier) neuf vs l'ancien

Investir dans (l'immobilier) neuf peut faire l'objet d'hésitation lorsqu’on compare le prix d'achat avec l'ancien. En effet, le bien sera entre 10 et 20% plus cher. Toutefois : défiscalisation, garanties constructeur, respect des normes énergétiques et confort vous permettront de faire des économies plus importantes et de vous projeter plus facilement. Pour habiter ou investir n’hésitez pas à nous contacter pour travailler votre projet.

 

 

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