TOULOUSE
Haute-Garonne
(31)
Occitanie
Faubourg tolosa
Plus aucun lots disponibles
![item.entity.field_image[0].alt](/sites/default/files/2017-11/pinel.png)
![item.entity.field_image[0].alt](/sites/default/files/2017-11/prix-maitrise.png)
![item.entity.field_image[0].alt](/sites/default/files/2017-11/rt2012.png)
Bienvenue dans la résidence Faubourg Tolosa, à Toulouse. Située au sud de la ville, en bordure du lac de La Ramée et du golf, la résidence profite d’un emplacement idéal, à seulement 10 km de la place du Capitole.
CRÉER DU LIEN
Le maître mot des architectes de la résidence est de créer du lien :
- le lien entre la ville et les espaces naturels avec le lac et le golf de La Ramée à proximité immédiate ;
- le lien social avec de beaux espaces partagés favorisant les moments de détente : jardins arborés, carrés potagers et une roseraie en cœur d’îlot ;
- le lien entre tradition et modernité avec la brique propre à l’architecture toulousaine alliée à des matériaux contemporains.
C’est dans cette même dynamique de tisser des liens qu’un groupe scolaire, qui jouxte la résidence, a été récemment inauguré.
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
|
Prix TVA 20% | Spécificités |
|---|
Des logements pensés pour profiter de chez soi
Les logements de 1 à 4 pièces disposent de belles surfaces et l’implantation des bâtiments favorise les doubles expositions pour des appartements traversants lumineux, aérés.
Aux derniers étages, des logements bénéficient de terrasses sur le toit de 50 m² accessibles depuis un escalier élégant en serrurerie noire et de beaux solariums privatifs de 80 m², revêtus de bois, viennent créer un prolongement des pièces de vie.
En rez‑de-chaussée, les loggias s’ouvrent sur des jardins individuels jusqu’à 50 m².
Profitez de prestations de qualité avec des espaces de vie bien pensés par une architecte d'intérieur, du parquet dans les chambres, du carrelage grand format dans les pièces à vivre, une cuisine ouverte sur le salon, de grandes ouvertures vitrées et de nombreux rangements.
Tous les logements bénéficient de solutions domotiques comme le réglage du chauffage, la gestion de la consommation énergétique ou encore la commande du volet roulant électrique, toutes gérées par une application mobile.
Vous êtes investisseur ?
Un riche tissu économique et un cadre de vie idéal caractérisent la ville de Toulouse. En effet, la ville rose dispose de sérieux atouts : une croissance démographique forte de 20 000 habitants supplémentaires par an, une économie dynamique source de 300 000 emplois, un vivier de 130 000 étudiants, un pôle de recherche à résonance européenne ainsi qu'une qualité de vie très enviée, entre mer et montagne.
Le succès de l’agglomération toulousaine auprès des investisseurs est renforcé par le prix au m² qu’elle affiche, beaucoup moins élevé qu’à Bordeaux ou Montpellier, ce qui permet d’offrir un excellent rendement locatif.
UN QUARTIER IDÉALEMENT SITUÉ
Le quartier de Toulouse où se situe la résidence bénéficie du dynamisme incomparable des pôles d’activités majeurs de l’ouest toulousain :
- BLAGNAC à 10 km de la résidence compte 3 000 entreprises dont le site principal Airbus (20 000 employés), une zone commerciale de 200 enseignes et un bassin d’emplois de 36 000 personnes. Ville également bien connue pour la présence de l’aéroport de Toulouse qui voit le passage de 9 millions de personnes par an.
- COLOMIERS et PORTET-SUR GARONNE, accessibles en 10 min, sont parmi les plus grandes zones commerciales du secteur avec 100 et 180 enseignes. Portet-sur-Garonne accueille également l’IUCT Oncopole qui emploie 4000 personnes.
- Le parc d’activités de BASSO CAMBO, situé à 2 min de la résidence, compte plus de 300 entreprises comme : Thalès (4 500 employés), Capgemini (1 200 employés), Continental Automotive (2 800 employés) et Météo France (3 000 employés).
Au coeur de ces zones très attractives, la résidence possède un rendement locatif certain.
Faubourg Tolosa, une résidence entre tradition et modernité
Caractérisée par son architecture contemporaine très toulousaine, la résidence propose de beaux espaces extérieurs, des carrés potagers et un cœur d’ilôt végétal pour partager des moments de détente.
Des pistes cyclables entourent la résidence et sont connectées directement à la zone verte de La Ramée.
Lire plusPour assurer un confort de vie à ses habitants, la résidence est clôturée, entourée d’espaces verts aménagés et donne accès à une place commerciale.
Des ascenseurs, un parking sous-sol et des entrées sécurisées avec visiophones viennent compléter les nombreux atouts de Faubourg Tolosa.
Une adresse particulièrement recherchée
Situé à 10 km de la place du Capitole, le quartier conjugue les atouts d’un emplacement idéal entre ville et nature. Bordé par le lac et le golf de La Ramée, il séduit par sa proximité avec les infrastructures qui facilitent le quotidien.
- 3 lignes de bus au pied de la résidence avec voie dédiée ;
- le métro A desservi par les bus en 5 min, il rejoint le centre-ville en 15 min ;
- la rocade à 2 min et les A620 / A64 à 10 min ;
- un groupe scolaire qui jouxte la résidence et une crèche à 5 min ;
- des commerces en pied d’immeuble ;
- toutes les commodités à moins de 5 min en voiture.
La dynamique environnante dans laquelle se situe la résidence en fait un lieu de vie très recherché.
- 3 lignes de bus à 50 m
- Métro à 5 min
- Rocade à 2 min
- Ecole à 100 m
- Crèche à 5 min
- Commerces en pied d’immeuble
- Commodités à moins de 5 min en voiture
