ARLES
Bouches-du-Rhône
(13)
Provence-alpes-côte d'azur
Couleur lavande
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La douceur de vivre et le dynamisme d’Arles expliquent son attractivité, auprès d’habitants désireux de mener une vie au calme compatible avec leurs impératifs professionnels. Dans un quartier résidentiel à deux pas des commerces indispensables au quotidien se dresse la résidence Couleur Lavande.
Si Arles séduit autant, c’est parce qu’elle permet à ses habitants de concilier harmonieusement leurs vies personnelle et professionnelle dans un cadre bucolique. La ville offre un cadre de vie serein à quelques minutes de la mer Méditerranée, tout en bénéficiant du dynamisme économique de son tourisme et son puissant rayonnement culturel, historique et artistique.
La 3ème ville des Bouches-du-Rhône compte 50 000 habitants et propose 690 000 emplois à moins de 45 minutes dans des secteurs variés : tourisme, balnéothérapie, industrie mécanique, chimie, activités portuaires, chantiers navals… Au coeur de la Camargue, classée au patrimoine mondial de l’Unesco, elle est réputée pour ses vestiges de l’Antiquité romaine et pour avoir été la ville d’adoption de Vincent Van Gogh, où il a peint quelques-unes de ses plus célèbres toiles.
Arles bénéficie ainsi d’une situation privilégiée entre dynamisme urbain, patrimoine millénaire, et proximité immédiate de la nature sauvage. Son attractivité se confirme auprès d’habitants désireux de vivre au contact de la nature, tout en conservant un ancrage citadin dans une ville à taille humaine. La commune répond à toutes ces attentes, en offrant un cadre de vie agréable et doté de tous les équipements, commerces et services indispensables pour les besoins courants.
Facilement accessible par la route, Arles bénéficie également d’une gare TER et TGV qui permet de rejoindre rapidement Marseille, Montpellier, Nîmes, Aix-en-Provence et Paris.
Généreuse par nature, Arles s’ouvre directement sur le Parc régional de Camargue et ses étangs, offrant de nombreuses possibilités de promenades à pied, en vélo, à cheval ou en barque.
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
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Prix TVA 20% | Spécificités | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A101 | APT T4 | 87 m² | - | - |
Des appartements confortables avec balcon, loggia ou terrasse
Dans un bâtiment de belle allure, Couleur Lavande propose 48 logements spacieux et lumineux. Ces appartements de 2 à 4 pièces sont tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse, qui ouvre l’espace de vie vers l’extérieur. Chaque logement s’accompagne d’une place de parking ainsi que d’un accès au local vélos. À l’intérieur, des prestations de grande qualité assurent aux habitants une vie agréable et confortable.
Accessibles par escalier et par ascenseur depuis les halls d’entrée vitrés, les logements allient confort et esthétisme, dans un style élégant et contemporain. Spacieux et lumineux, ils offrent en majorité une double exposition.
Des prestations de qualité assurent le maximum de fonctionnalité : les sols de toutes les pièces sont recouverts de carrelage. Les murs et les plafonds sont habillés de peinture blanche lisse, des volets roulants électriques sont présents dans le séjour.
La salle de bain est dotée d’une baignoire pour les T3 et T4 ou d’une douche pour les T2, aux côtés d’un plan vasque encastré (simple pour les T2 et T3, double pour les T4), un grand miroir avec bandeau lumineux et un sèche-serviettes.*
Le chauffage électrique associé à un thermostat d’ambiance, et couplé à un chauffe-eau thermodynamique individuel procurent un confort optimal dans ces appartements de standing, qui sont tous prolongés par un espace de vie extérieur : balcon, loggia ou terrasse.
Vous êtes investisseur ?
Effectué dans le cadre de la Loi Pinel, l'achat d'un appartement neuf dans la résidence Couleur Lavande constitue une opportunité de devenir propriétaire tout en réduisant ses impôts. Au cœur de la Camargue et à 45 minutes en voiture de Montpellier et Marseille, Arles représente un emplacement idéal pour une population jeune et active, à la recherche d’un logement confortable et fonctionnel dans une ville agréable et à taille humaine.
Arles est une commune de 50 000 habitants située à 45 minutes en voiture de Montpellier et de Marseille, et occupe de ce fait une position privilégiée pour accéder aux principaux bassins d’activité qui proposent 690 000 emplois. Arles est aussi une ville étudiante accueillant un site de l’IUT Aix-Marseille.
La ville bénéficie d’une gare TER/TGV, qui permet de rejoindre Avignon en 18 minutes, Nîmes en 22 minutes, Montpellier et Marseille en 55 minutes et Paris en 3h30. La gare est accessible en bus depuis un arrêt à 2 minutes à pied de la résidence.
Capitale de la Camargue, la 3ème ville des Bouches-du-Rhône offre une qualité de vie très prisée avec son patrimoine millénaire, sa réserve naturelle et la proximité des plages de la Méditerranée.
La commune connaît un fort dynamisme touristique et culturel autour de ses vestiges de l’Antiquité romaine classés au patrimoine mondial de l’Unesco, le musée Arles Antique, la tour Luma, la Fondation Van Gogh… Une attractivité renforcée par un projet de construction d’une marina et d’un conservatoire de musique à proximité immédiate de la résidence.
La ville offre ainsi un cadre de vie privilégié, dans une ville agréable et dotée de tous les commerces et services indispensables. Le marché locatif y est accessible, et Arles représente ainsi un choix stratégique pour les familles, jeunes actifs et étudiants, et une cible de premier choix pour les investisseurs.
Un lieu de vie agréable, à proximité des commerces
Située dans un quartier résidentiel au cœur d’Arles, Couleur Lavande bénéficie d’un environnement calme. Les commerces essentiels, services et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, et un arrêt de bus à 2 minutes de la résidence permet de rejoindre la gare ferroviaire en 18 minutes pour rejoindre Nîmes, Montpellier, Marseille ou Paris. Clôturée et sécurisée, Couleur Lavande affiche un style contemporain et bénéficie de 52 places de parking ainsi qu’un grand local deux roues.
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Couleur Lavande propose un habitat empreint de bien-être et de sérénité. Composée d’un seul bâtiment à deux entrées, cette résidence à taille humaine propose 48 appartements de standing.
Dans un style contemporain tout en élégance et raffinement, la résidence affirme son identité et sa modernité par le choix des matériaux actuels utilisés, une alternance de volumes ainsi que d’enduits aux tons blancs et d’enduits aux reflets métallisés aux tons or, rouille et tabac.
Les appartements sont desservis par un escalier et un ascenseur desservant tous les niveaux depuis le hall de chaque entrée. Chaque logement bénéficie au minimum d’une place de parking aérien, le plus souvent couvert ou semi-couvert sous le bâtiment, ou en evergreen au cœur de la résidence. Couleur Lavande bénéficie également d’un local vélos.
Une ville connectée et bien desservie
Au coeur de la Camargue, Arles est idéalement située pour les personnes qui souhaitent trouver une qualité de vie apaisée au contact de la nature, tout en conservant un ancrage citadin proche des commerces et services essentiels. Couleur Lavande réussit cet équilibre harmonieux, en répondant à la fois aux besoins du quotidien, et à la nécessité de relier rapidement les bassins d’emploi, aussi bien en transports en commun qu’en voiture.
Située dans un quartier résidentiel au cœur d’Arles, Couleur Lavande conjugue vie au calme et proximité des commodités.
À quelques minutes de marche, de nombreux commerces et services répondent aux besoins courants :
- Supérette et arrêt de bus vers la gare à 2 min à pied ;
- Écoles maternelle et élémentaire à 5 min à pied ;
- Médecin à 6 min à pied ;
- Boulangerie et pharmacie à 8 min à pied ;
- Collège à 10 min à pied ;
- Restaurant à 3 min en voiture ;
- Centre commercial et La Poste à 4 min en voiture ;
- Lycée et IUT Aix-Marseille (site d’Arles) à 5 min en voiture.
La résidence bénéficie également d’une offre sportive et culturelle riche à proximité :
- Musée Arles Antique à 6 min à pied ;
- Stade et salle de concert à 8 min à pied ;
- Théâtre à 3 min en voiture.
- Fondation Van Gogh à 5 min en voiture.
La commune est bien desservie par les transports en commun, et Couleur Lavande bénéficie d’un arrêt de bus à 2 minutes à pied de la résidence (« CCI Palais des Congrès »), qui relie la gare ferroviaire en 18 minutes.
Arles bénéficie de nombreux avantages :
- Gare TER et TGV, qui permet de rejoindre Avignon en 18 min, Nîmes en 25 min, Montpellier et Marseille en 55 min et Paris en 3h30 ;
- Nombreuses lignes de bus et de train permettant de se déplacer rapidement dans la ville et dans l’agglomération ;
- Important réseau routier : accès rapide à l’A54, A9, A7 et N113.
- Plusieurs pistes cyclables
- Supérette et arrêt de bus vers la gare à 2 min à pied
- Écoles maternelle et élémentaire à 5 min à pied
- Médecin et musée Arles Antique à 6 min à pied
- Boulangerie, pharmacie, stade à 8 min à pied
- Salle de concert à 8 min à pied
- Collège à 10 min à pied
- Restaurant et théâtre à 3 min en voiture
- Centre commercial et Poste à 4 min en voiture
- Lycée et IUT Aix-Marseille (site d’Arles) à 5 min en voiture
