AMANCY
Haute-Savoie
(74)
Auvergne-rhône-alpes
Résidence rivage
Plus aucun lots disponibles
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Au pied des montagnes et à 20 min de la Suisse, Carrere propose une petite résidence de 14 appartements, répartis sur 2 bâtiments. Se trouvant au sein de la commune d’Amancy, la résidence Rivage s’ouvre sur un environnement vert où le calme des maisons alentour rivalise avec le clapotis de la rivière en bord de parcelle.
La résidence Rivage propose une vie agréable à proximité de tous les avantages d’une agglomération transfrontalière qui bouge. Le parfait équilibre entre calme, dynamisme et praticité.
À quelques minutes de la boulangerie et du centre de la ville d'Amancy avec mairie, église, groupe scolaire, médecin... la vie quotidienne est facilitée. L’arrêt de bus situé à deux pas de la résidence offre le confort de se rendre à la gare de la Roche-sur-Foron en 8 minutes pour ensuite rejoindre Genève.
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
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Prix TVA 20% | Spécificités |
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Des logements bien pensés
La résidence Rivage offre le confort d’une vie paisible en pleine nature. Donnant sur la rivière « Le Foron », les 14 appartements qui composent la résidence forment un petit ensemble familial où il fait bon vivre, au pied des montagnes.
Tous les logements disposent d’un extérieur avec vue dégagée pour profiter du cadre verdoyant alentour : jardin au rez-de-chaussée, balcon ou terrasse.
Au-delà de cet environnement naturel, les prestations intérieures de la résidence Rivage sont extrêmement soignées et bien pensées. Grâce au travail d’une architecte d’intérieur, ils allient confort et praticité.
Spacieux et contemporains, chaque appartement neuf offre un intérieur chaleureux conçus avec des matériaux modernes pour une vie confortable au quotidien : parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans la salle de bains et la cuisine, peinture murs et plafonds dans tout l’appartement. À cela s’ajoutent des prestations de qualité : volet roulant électrique dans le séjour, thermostat d’ambiance, sèche-serviettes et emplacement lave-linge.
Les finitions extérieures ne sont pas en reste : enduit, garde-corps en vitre opalescente, toiture 8 pans, tuiles plates brun/rouge donnent aux deux bâtiments de la résidence Rivage un cachet certain.
Chacun des appartements présentent de beaux volumes à vivre, de 42 à plus de 85 m², un agencement fonctionnel avec une belle capacité de rangement.
Vous êtes investisseur ?
Investir dans la résidence Rivage, c’est saisir une réelle opportunité de devenir propriétaire tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts. Grâce au dispositif Pinel, l’investissement dans ce programme peut s’effectuer en toute sérénité. Grâce à ses prestations de qualité, la résidence Rivage, située à Amancy, assure un rendement étudié.
En plein cœur du Genevois Français, la résidence Rivage bénéficie de tous les atouts de la région. Dynamique et directement connectée par un réseau de transports complet, cette région transfrontalière de la Suisse revêt de nombreux points d’intérêts ainsi que des bassins d’emploi porteurs.
Trois autoroutes (A1, A40 et A41) assurent les liaisons entre les communes et permettent de rejoindre le point névralgique qu’est Genève en très peu de temps. Côté rails, le projet CEVA, nouveau tronçon ferroviaire de 16 km entre Genève et Annemasse va voir le jour en décembre 2019 et proposera 6 trains par heure. Au total, 45 gares sont reliées à Genève mettant la métropole à 40 min de la gare de la Roche-sur-Foron, située à 6 minutes de la résidence Rivage.
Ce nouveau programme éligible au dispositif Pinel est donc un investissement sûr. Proposant des appartements allant du 2 au 4 pièces, il s’appuie sur une architecture bien pensée alliant lignes actuelles et confort. Les appartements sont agréables à vivre grâce à des matériaux et finitions modernes. La proximité immédiate des commerces et services du quotidien facilitent la vie de tous les jours.
La commune de la Roche-sur-Foron, limitrophe, se trouve quant à elle, à quelques minutes. L’accès à sa gare est direct en bus, et permet de rejoindre Genève en moins d’une heure. Un vrai plus, lorsqu’il s’agit de se rendre dans la métropole pour y trouver emplois et universités.
Résidence Rivage, un lieu de vie épanouissant
Idéale pour les jeunes actifs et jeunes parents, cette nouvelle résidence Carrere offre tous les atouts d'une vie paisible. Les 14 logements intimes à l’architecture contemporaine et soignée prennent place dans un environnement agréable et naturel.
Les espaces de vie sont plus spacieux que la moyenne et sont prolongés par de grands extérieurs : rez-de-jardin, balcon ou terrasse. Entourée de grandes parcelles avec des maisons, la résidence Rivage offre à ses habitants une vie calme en pleine nature.
Lire plusLes deux bâtiments d'un étage qui composent la résidence Rivage offrent confort et esthétisme : vitres opalescentes pour les garde-corps, toiture 8 pans composée de tuiles plates brun-rouge, enduit sur les façades...
Le programme immobilier neuf dispose également d'un local deux roues et 2 à 3 places de stationnement par logement : sur les 35 places de parking, 14 sont couvertes en garages boxés et 21 se trouvent en extérieur. Certains logements disposeront également de cave ou de cellier, idéal pour le rangement.
Alliant intimité et praticité, la résidence invite à une vie agréable, au bord de rivière.
Une adresse agréable à 20 minutes de la Suisse
Au cœur des Alpes, le Genevois Français attire de plus en plus. S’étendant sur 2 000 km2, c’est le 4ème pôle métropolitain d’Auvergne-Rhône-Alpes. Cette métropole internationale de premier plan représente un vaste bassin de 450 000 emplois. Des atouts indéniables dont profite la résidence Rivage, positionnée aux portes de ce territoire.
Située au cœur de la commune d’Amancy, en Haute-Savoie, la résidence Rivage prend place dans un environnement calme au bord de la rivière du Foron. Un emplacement idéal au pied des montagnes et tout proche de la ville et de ses commerces :
- Boulangerie à 4 min à pied
- École primaire, mairie et médecin à 9 min à pied
- École maternelle à 13 min à pied
- Supermarché et pharmacie à 14 min à pied
- Collège à 8 min en voiture
- Lycée à 9 min voiture
Au-delà de la vie locale, les déplacements sont facilités :
- Les lignes de bus 71 et 72 relient respectivement Saint-Jean-de-Sixt et Cluses à la Roche-sur-Foron en passant par Amancy. Un bon moyen de se rendre à la gare de la Roche-sur-Foron, qui relie Genève en 40 min, en seulement 5 minutes de bus ;
- L’A40, facilement accessible depuis la D903, permet de rejoindre Genève en 30 minutes ;
- L’A410, facilement accessible depuis la D1203, permet de rejoindre Annecy en 35 minutes ;
- L’A40, facilement accessible depuis la D1203, permet de rejoindre Sallanches en 30 minutes et d’accéder ainsi à toutes les stations de ski alentour.
- Boulangerie à 4 min à pied
- École primaire, Mairie et Médecin à 9 min à pied
- École maternelle à 13 min à pied
- Supermarché et pharmacie à 14 min à pied
- Bus à 15 min à pied
- Collège à 8 min en voiture
- Lycée à 9 min voiture
- Gare de la Roche-Sur-Foron à 5 min en bus
- Aéroport à 30 min en voiture
