BONNEVILLE
Haute-Savoie
(74)
Auvergne-rhône-alpes
Grand angle
![item.entity.field_image[0].alt](/sites/default/files/2024-09/tva5.png)
![item.entity.field_image[0].alt](/sites/default/files/2017-11/pinel.png)
![item.entity.field_image[0].alt](/sites/default/files/2017-11/rt2012.png)
Située à seulement 20 min de la frontière suisse, Bonneville jouit d’un accès privilégié à l’aéroport et aux 360 000 emplois du canton de Genève ; la commune profite des atouts du territoire français par sa situation centrale et son maillage efficace du territoire via l’A40 ou le réseau SNCF.
L’agglomération du Grand Genève couvre 2 000 km² et se compose de 212 communes. Seulement 13 % d’espaces bâtis, ce qui laisse place à l’immensité de la nature : entre les Alpes, le Jura et le bassin lémanique, l’agglomération possède un cadre de vie idéal et recherché.
Avec 950 000 habitants et une évolution démographique de 38 % en 25 ans, le Grand Genève génère 451 000 emplois. On ne compte pas moins de 360 multinationales, 300 organisations non gouvernementales et les représentations permanentes des 173 membres de l’ONU. De plus, les domaines du high-tech et de l’horlogerie se développent à un rythme soutenu.
D’ici à 2030, 100 000 emplois devraient être créés, dont 30 000 en France.
1ère région où il fait bon vivre en France en 2015 selon « les Échos ». Afin d’établir ce classement, de nombreux indicateurs de vie ont été pris en compte : niveau de salaire moyen, taux de chômage, taux de pauvreté, croissance économique et cadre de vie.
Entre lacs, montagnes et multitudes d’espaces verts, le Genevois français possède un environnement majestueux. Un cadre idyllique, invitant à la promenade, à la randonnée et au ski. L’agglomération accueille en effet la plus grande concentration de stations de ski en France avec un total de 134 stations. De plus, le Lac Léman, station nautique prisée l’été, dynamise l’économie des villes aux alentours.
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
|
Prix TVA 20% | Spécificités |
|---|
Des logements carrément bien pensés
Copropriété aux lignes sobres et contemporaines, la résidence Grand Angle est composée de 29 logements de 2 et 3 pièces. Les appartements sont équipés pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort. Agréables à habiter, ils sont bien pensés en termes d’agencement afin de garantir une parfaite optimisation de l’espace.
Les logements bénéficient de prestations intérieures de standing : parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans les autres pièces, peinture murs et plafonds, volet roulant électrique dans le séjour, sèche-serviettes dans la salle de bains, chaudière individuelle au gaz, visiophone… Vous bénéficierez également d’un large choix de matériaux pour personnaliser votre logement.
Tous les appartements bénéficient d’une ambiance intérieure unique, sélectionnée par vos soins parmi celles pensées par notre architecte d’intérieur.
Vous êtes investisseur ?
Le dispositif Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 63 000€ en devenant propriétaire d’un appartement neuf non loin de chez vous. Afin de vous accompagner dans votre projet, Groupe Carrere réalise des programmes immobiliers sur le territoire national, accueillant de nombreux appartements aux prestations de qualité et matériaux de dernière génération.
A Bonneville, la résidence Grand Angle répond à une réelle demande locative en proposant 29 logements de 2 et 3 pièces.
Située à seulement 20 min de la frontière suisse et à 45 min de Genève, Bonneville jouit d’un accès privilégié au canton de Genève ; et profite pleinement des atouts du territoire français, par sa situation centrale à laquelle s’ajoute un maillage efficace du territoire via notamment l’A40 ou le réseau SNCF.
Elle est également appréciée au quotidien pour son dynamisme économique, son centre-ville commerçant, la qualité de ses équipements et bien sûr pour la beauté de son environnement.
La résidence Grand Angle propose exclusivement des appartements de 2 à 3 pièces, typologies identifiées comme étant les principales demandes sur la commune : « La demande locative à Bonneville est portée par l’arrivée de jeunes, célibataires ou en couples, qui se tournent largement vers des appartements neufs de 2 à 3 pièces. »
Agence 4807 immobilier de Bonneville
Nos loyers sont alignés sur les prix pratiqués à Bonneville, afin de vous permettre de trouver facilement un locataire.
La résidence Grand Angle, carrément moderne
La résidence Grand Angle bénéficie d’un emplacement idéal, à 5 min du centre de Bonneville fort de ses nombreux commerces et services de proximité. Bâti moderne aux façades sobres et élégantes, elle jouit d’un espace vert valorisé par un paysagiste.
Les logements, répartis sur deux étages, bénéficient d’un agréable espace extérieur sous forme de terrasse ou balcon et de places de stationnement.
Lire plusGrande Angle est une résidence sobre et contemporaine, composée de 2 bâtiments en R+4, parfaitement intégrés au bâti bonnevillois.
Quant aux prestations, elles assureront sécurité et confort aux habitants : ascenseur, places de stationnement privé, local 2 roues, mais aussi des parties communes imaginées par un architecte-coloriste d’intérieur.
- Une isolation performante
- Isolation des combles et murs périphériques selon étude thermique, conformément à la réglementation de 2012.
- Double vitrage isolant sur toutes les ouvertures ; occultation par volets roulants PVC et coffres PVC des pièces principales.
- Une chaudière efficace et surtout économique
- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation et micro accumulation.
- Émission de chauffage par radiateurs dans l’ensemble des pièces de vie ; programmation centrale assurée par un thermostat d’ambiance.
Une adresse carrément dynamique
Au-delà de sa situation et de son excellente desserte, la commune de Bonneville constitue un lieu de vie agréable et convoité, dans un quartier résidentiel calme offrant un juste équilibre entre cadre paysagé et accès aux commodités, avec notamment :
Une véritable économie locale, source de 7 000 emplois sur la commune
- Un centre-ville commerçant et animé, qui accueille 2 marchés par semaine ;
- De nombreux équipements sportifs et culturels ;
- Une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée ;
- Le cadre exceptionnel d’une ville labellisée « 2 fleurs », traversée par la rivière l’Arve et surplombée par le Môle.
- À moins de 500 m : Intermarché super, centre médical, pharmacie, crèche, collège, équipements sportifs, banque, commerces de proximité
- Centre-ville à 5 min
- À moins d’1 km : mairie, Lycée général Guillaume Fichet et lycée professionnel hôtelier François Bise, médiathèque, théâtre, restaurants.
- Arrêt de bus au pied de la résidence
- Gare de Bonneville à 1,5 km
- Aéroport d’Annecy à 30 min
