CLERMONT-FERRAND
Puy-de-Dôme
(63)
Auvergne-rhône-alpes
Study park
Plus aucun lots disponibles
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Clermont-Ferrand accueille la résidence Study Park et offre à ses occupants les avantages d’une métropole dynamique : études, culture, tourisme, emploi et mobilité... Proche de Lyon, Clermont-Ferrand séduit par sa riche activité économique et son agréable atmosphère.
Au cœur d’une Métropole de 21 communes, Clermont-Ferrand bénéficie d’une vraie attractivité économique. Sont présentes des filières industrielles avec des entreprises de renom (Michelin) nationales et internationales, et des start-ups axées sur le numérique. De plus 40 000 étudiants et 3 000 chercheurs dessinent l’avenir grâce à leurs savoirs et leurs compétences.
La ville a également su faire de son patrimoine un atout touristique incontournable. Clermont-Ferrand ne manque pas de richesses. À ce titre, elle a d’ailleurs en ligne de mire sa candidature à la Capitale Européenne de la Culture en 2028.
Avec des sites touristiques à visiter tels que Vulcania Clermont-Ferrand propose une large offre de divertissements.
De nombreux parcs, dont le Jardin Botanique de la Charme, situé à quelques minutes de la résidence, apportent à la ville et à ses habitants une ambiance paisible, naturelle, qui permet une parenthèse agréable au quotidien des clermontois.
Idéale pour investir à Clermont-Ferrand, c’est en plein cœur du quartier La Pardieu, véritable poumon économique qui génère plus de 5 000 emplois, et hôte du campus universitaire Les Cézeaux (9 000 étudiants), que la résidence se situe.
Les atouts qui permettent à Clermont-Ferrand d’allier développement et qualité de vie préservée : universités et grandes écoles, patrimoine, économie dynamique, cadre verdoyant, services et mobilité.
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
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Prix TVA 20% | Spécificités |
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Des logements bien pensés pour les étudiants et jeunes actifs
Composée d'appartements et d’un espace dédié aux bureaux, la résidence Study Park offre un environnement design et fonctionnel, dans un cadre verdoyant grâce à ses espaces extérieurs aménagés. Les logements de 1 à 3 pièces, sont la solution idéale, aussi bien pour les étudiants ou les jeunes actifs, leur offrant un style contemporain et un cadre de vie préservé.
Sur 4 étages, cette résidence contemporaine et bien pensée propose pour chaque appartement des prestations de qualité : peinture lisse sur les murs et plafonds, sols en revêtement pvc, placards, chauffage individuel au gaz...
La cuisine est équipée de meubles haut et bas, d’une hotte aspirante, d’une plaque de cuisson vitrocéramique deux feux, d’une niche micro-ondes, d’un évier inox et d’un réfrigérateur top. La salle de bains est aménagée d’une douche et d’une simple vasque. Les finitions sont sobres et dans l’air du temps pour que chacun puisse se projeter au mieux.
Certains logements bénéficient d’un accès extérieur sous la forme d’un balcon ou d’une terrasse et l’ensemble des occupants peut profiter des espaces extérieurs aménagés.
Vous êtes investisseur ?
Study Park constitue un investissement pérenne dans l’immobilier. Ce placement, réalisé dans le cadre de la Loi Pinel, est l’opportunité de devenir propriétaire tout en réduisant ses impôts. Attirant de nombreux étudiants et toujours plus de professionnels de l’industrie et de la santé, Clermont-Ferrand se singularise par son dynamisme autant économique que touristique. Ceci explique une demande locative forte dans une métropole en plein essor.
POURQUOI INVESTIR À CLERMONT-FERRAND ?
Au cœur de l’Auvergne Rhône-Alpes, la ville de Clermont-Ferrand est pionnière en matière d’innovations liées à la recherche ou dans l’industrie de pointe, ses atouts en font une métropole captivante. La résidence Study Park constitue un bien largement prisé par les étudiants ou les jeunes actifs.
Avec 40 000 étudiants, Clermont-Ferrand est la 1ère ville de France à intégrer le réseau « ville apprenante de l’UNESCO » et se classe 2ème des "grandes villes" où il fait bon étudier.
Rassemblant 14 000 entreprises, réparties sur 5 principaux bassins d’emploi, la métropole offre à ses 290 000 habitants les clés pour s’épanouir dans des secteurs tels que l’industrie, la recherche, la santé, le numérique et le tourisme.
Fleuron de l’industrie française, l’emblématique groupe Michelin, 1er employeur du département avec 11 000 personnes, a ouvert sur 10 000 m², un pôle de formation : Hall 32. Il est dédié à ce secteur et le premier du genre en France. L’objectif est de former 300 jeunes par an. D’autres entreprises prestigieuses animent le territoire, dans l’agro-alimentaire par exemple : Limagrain 4ème semencier mondial et les Eaux de Volvic.
Une résidence moderne
De création contemporaine, Study Park séduit par sa vive allure, ses lignes dynamiques, son architecture maîtrisée, ses prestations et ses finitions à la fois simples et soignées. La résidence bénéficie d’espaces et d’habillages végétalisés, et s’intègre ainsi parfaitement à son environnement urbain et verdoyant.
Lire plusLe bâtiment est composé de quatre étages. Les façades s’alternent selon des contrastes forts, pour créer du rythme et proposer une architecture unique, au style vif et dynamique. L’ensemble est habillé d’enduits blanc cassé, gris anthracite et gris clair. Les bardages métalliques et les pans de façades aux couleurs vives, apportent de la chaleur à l’ensemble.
Les accès voiture, vélo et piéton, facilitent les déplacements des occupants. Le tout dans un espace entièrement clôturé et sécurisé. Un local à vélos est à disposition des habitants.
Study Park dispose également d’un ascenseur afin d’accéder facilement aux étages depuis le rez-de-chaussée et les parkings.
Afin d’apporter une respiration naturelle, des terrasses végétalisées recouvrent les toits. Des espaces verts situés en rez-de-chaussée sont aménagés et accessibles à tous. Ce parti pris permet d’offrir un cadre de vie naturel dans un espace citadin.
Une adresse attrayante
Au Sud-Est de la captivante métropole clermontoise, dont 45 % de la population a moins de 30 ans, le quartier La Pardieu, poumon économique et campus universitaire, bénéficie de tous les atouts nécessaires à l’épanouissement des étudiants et jeunes actifs : universités et écoles, zones d’activités, commerces et services, divertissements et mobilité.
Le quartier dynamique de La Pardieu à Clermont-Ferrand, c’est l’emplacement optimal pour vivre, étudier, et travailler. Au-delà des universités, écoles et entreprises présentes, ce sont ses atouts en termes de services, commerces, espaces de vie et mobilité qui offrent à ses habitants un quotidien de proximité agréable et facilité. Study Park bénéficie de cette localisation idéale :
- Arrêt de bus à 2 min à pied ;
- Université Clermont-Auvergne à 6 min en tramway ;
- Stade à 15 min à pied ;
- Supermarché et club de sport à 5 et 8 min à pied
- Poste et pharmacie à 10 min et 5 min en voiture
- Hôpital à 10 min en voiture
- Lycée à 10 min à pied
Au-delà de la vie quotidienne, les déplacements sont facilités :
- 3 lignes de bus du réseau T2C et 1 ligne de tramway passent au pied de la résidence. Elles permettent de se rendre à l’Université, dans le cœur de ville et à la Gare en une dizaine de minutes.
- La gare SNCF de Clermont-Ferrand propose également plusieurs lignes pour regagner les grandes villes.
- L’Aéroport, lui aussi, participe à la mobilité de la ville et accueille environ 430 000 passagers /an.
- La ville est dotée d’un réseau routier important : l’A71 permet de desservir Orléans en moins de 3h, Lyon en 2h20 ou de regagner la Suisse en 3h20.
- Arrêt de bus et gare à 2 min à pied
- Pharmacie à 5 min à pied et supermarché à 5 min à pied
- Salle de sport à 8 min à pied
- Stade à 15 min à pied
- Université à 6 min en tramway
- Aéroport à 9 min en voiture
- Hôpital à 10 min en voiture
- La Poste à 10 min en voiture
- Place de Jaude à 14 min en voiture
