BENOUVILLE
Calvados
(14)
Normandie
Résidence bridge avenue
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Dans un lieu chargé d’histoire, la résidence Bridge Avenue à Bénouville bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes de Caen et des plages de Cabourg. Bénouville est réputée pour son patrimoine historique important et le Pegasus Bridge, premier pont libéré de France dans la nuit du débarquement en Normandie.
Entre terre et mer, Bénouville dispose d'un cadre de vie recherché. Une offre complète de commerces et de services est mise à disposition des habitants. De plus, la commune bénéficie d’un accès rapide aux différents centres d’intérêt de l’agglomération Caen la mer et bénéficie du dynamisme économique de Caen.
Caen, véritable pôle économique du Calvados, attire de nombreux leaders européens et mondiaux (Peugeot-Citroën, Orange labs, Agrilia…). Les différents pôles de compétitivité : l’automobile (Mov'eo), l’innovation en haute technologie (Transactions électroniques sécurisées) et la filière équine (Hippolia) renforcent l'économie de l’agglomération. Réputée pour ses écoles supérieures, la ville possède un riche vivier d’étudiants (30 000).
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
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Prix TVA 20% | Spécificités |
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DES LOGEMENTS PENSÉS POUR VOUS
La résidence Bridge Avenue se compose d’appartements T2 & T3 et de maisons 4 pièces. Les appartements s'ouvrent sur des loggias lumineuses et les maisons sur des jardins avec terrasse. Tous nos appartements bénéficient d’agréables surfaces de vies aux prestations de qualité pensées par une architecte d’intérieur.
Des prestations modernes viennent parfaire les logements : peinture lisse murs et plafonds, carrelage grand format, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques dans les séjours…
Vous êtes investisseur ?
Au cœur de l’agglomération de Caen la mer, Bénouville bénéficie d’une forte demande locative, les loyers sont moins élevés que dans la ville de Caen. La commune bénéficie également d’une forte demande auprès des Britanniques. De plus, sa situation géographique entre terre et mer et son riche passé historique génèrent un fort tourisme local et international à Bénouville. Ce tourisme entraîne une forte demande sur les plates-formes de location telles qu’Airbnb.
Au cœur d’un département chargé d’histoire, la commune bénéficie d'une réelle proximité avec Caen et de ses nombreux atouts confortant les investisseurs à choisir l’agglomération :
- Une situation géographique convoitée, à 2h de Paris et 1h de Londres ;
- un vivier de 30 000 étudiants ;
- une qualité de vie exceptionnelle entre terre et mer ;
- 5ème au classement 2017 des villes les plus vertes de France ;
- élue ville la plus agréable à vivre de Normandie ;
- une notoriété internationale ;
- un riche bassin d’emplois de 142 000 emplois ;
- une offre de transports complète ;
- le port de Caen-Ouistreham, 10ème port français.
Caen, capitale du Calvados, se situe à seulement 12 min de La Manche et possède une forte activité économique de 72 000 emplois grâce à l’implantation de nombreux leaders européens et mondiaux :
- CHU de Caen, premier employeur de l’agglomération génère 6 000 emplois ;
- Peugeot-Citroën Caen, compte près de 1 200 emplois grâce à son usine mécanique ;
- Agrial, entreprise coopérative agroalimentaire et agricole, emploie 1 400 emplois.
À seulement 5 min de Bénouville, la commune de Ouistreham et son port génèrent près de 3 000 emplois.
UNE RÉSIDENCE INTEMPORELLE
Entre terre et mer, la résidence Bridge Avenue se compose de 78 logements : appartements et villas, au sein de la ravissante commune de Bénouville. La résidence s’intègre idéalement dans le paysage urbain environnant de Bénouville grâce à une alliance parfaite entre architecture traditionnelle et matériaux modernes : enduits de couleur blanc cassé et ton pierre, toiture teinte grise...
Lire plusLes appartements sont répartis sur des bâtiments de trois étages et bénéficient tous d'une place de stationnement privative. En pied de résidence, la résidence Bridge Avenue offre des lieux de vie et d’échange à travers de nombreux commerces : salon de thé, boucherie, supérette et boulangerie.
De plus, la résidence Bridge Avenue est conforme à la réglementation thermique 2012.
Une adresse historique
Réputée pour son lieu chargé d’histoire, Bénouville génère un important tourisme sur la commune grâce à son patrimoine historique :
- Le célèbre pont Pegasus Bridge, présent sur la commune fut le premier pont libéré de France dans la nuit du débarquement en Normandie. Le pont a joué un rôle essentiel pour les troupes alliées.
- le Château de Bénouville datant du 18ème siècle est classé monument historique ;
- le canal de Caen à la mer a été inauguré en 1857 et relie Caen à la Manche.
La commune met à disposition de ses citoyens de nombreux commerces et infrastructures facilement accessibles.
À moins de 15 min à pied, on retrouve :
- La Poste à 2 min ;
- groupe scolaire à 2 min ;
- restaurants à 3 min ;
- boulangerie à 5 min ;
- parc d’attractions à 12 min.
La commune dispose de plusieurs possibilités pour se déplacer permettant de rejoindre les différents bassins d’emplois de l’agglomération et ses points d’intérêts : D515 et deux lignes de bus.
À moins de 15 min, les plages de Cabourg offrent un cadre de vie inégalée aux résidents de Bridge Avenue.
- La Poste à 2 min à pied
- Pegasus Bridge à 2 min à pied
- Groupe scolaire à 2 min à pied
- Boulangerie à 5 min à pied
- Memorial Pegasus à 7 min à pied
- Parc d'attractions à 12 min à pied
- Le Château à 12 min à pied
- Caen à 6 min en voiture
- Plages de Cabourg à 15 min en voiture
- Caen à 13 min en bus
- Ouistreham à 14 min en bus
