DEVILLE-LES-ROUEN
Seine-Maritime
(76)
Normandie
Résidence cobalt
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Carrère signe sa nouvelle résidence Cobalt au cœur de l’agglomération rouennaise, en plein essor et mutation. Un programme immobilier neuf à taille humaine, à l’architecture moderne proposant une localisation idéale à Deville-les-Rouen, aux abords de Rouen.
Forte de ces 405 640 habitants, Rouen affiche une démographie importante qui fait d’elle la 2ème métropole du Grand-Ouest français. Le dynamisme économique de la ville n’est plus à prouver et continue de se développer notamment grâce au programme Seine Cité qui se déploiera à proximité de la nouvelle gare Saint-Sever et qui proposera en centre-ville une importante offre de bureaux. Moteur de la tertiarisation de l’économie, ce grand projet urbain concernera à terme toutes les fonctions métropolitaines : habitat, activités commerciales, services, loisirs, culture, université et grandes administrations. Au cœur de la Normandie, l’agglomération rouennaise est idéalement située. À 1 h 30 de Paris (en voiture ou en train) et à 1 h 10 des plages de la Manche, elle offre un cadre de vie idéal auquel s’ajoute une richesse culturelle au rayonnement international. Tous ces atouts renforcent l’attractivité de Déville-les-Rouen auprès des investisseurs et génèrent une forte demande locative.
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
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Prix TVA 20% | Spécificités |
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Des espaces de vie bien pensés
La résidence Cobalt se compose de 43 appartements neufs dont 18 T2 et 25 T3. Au sein d’une architecture contemporaine et aérée, tous les appartements disposent d’un extérieur que ce soit des rez-de-jardin privatifs, des balcons ou des terrasses.
Au-delà de ces prestations extérieures de qualité, tous les appartements de la résidence Cobalt sont extrêmement soignés et bien pensés. Des matériaux modernes sont proposés : parquet stratifié dans tout l’appartement, carrelage dans la salle de bains et la cuisine, peinture murs et plafonds, volet roulant électrique dans le séjour, sèche-serviettes...
Vous êtes investisseur ?
Le nouveau programme Cobalt, situé à Déville-lès-Rouen, constitue un investissement sûr. Située aux portes de Rouen, la résidence propose des appartements T2 et T3 de standing.
Outre l’architecture bien pensée, les appartements sont agréables à vivre grâce à des matériaux et finitions modernes. L’environnement est tout aussi attrayant : espaces verts, proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Le tout au sein d’une agglomération en plein essor avec ses 42 000 étudiants, plus de 288 000 emplois et des secteurs porteurs comme automobile, énergie, logistique, industrie pharmaceutique.
La ville profite d'une desserte optimale grâce aux axes autoroutiers, les lignes SNCF (vers Le Havre et Paris) et les aéroports de Deauville-Normandie (à 55 min) et Paris-Beauvais (à 1h30).
S’adressant aux jeunes actifs et aux familles, cette résidence représente l’opportunité d’investir dans le neuf.
Cobalt, une résidence recherchée
Idéale pour les jeunes actifs et jeunes parents, la résidence Cobalt forme un petit ensemble à taille humaine où des appartements neufs de 2 et 3 pièces sont proposés à la vente. Tous les logements s’ouvrent sur un extérieur prolongeant un intérieur aéré, aux matériaux contemporains.
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La résidence est sécurisée, arborée et dispose d’un local deux roues et de parkings aériens ou couverts pour offrir à l’ensemble des résidents sérénité et confort. L’architecture aux lignes épurées invite à une vie agréable. L’utilisation de matériaux recherchés tels l’enduit minéral gris pour le parement, le vitrage opalescent et sérigraphié pour le garde-corps, le bardage métallique pour les balcons lui donne cachet, esthétisme et solidité.
Une adresse attrayante
Limitrophe de la ville de Rouen, au Nord, Déville-lès-Rouen est particulièrement attractive. Ses 10 000 habitants profitent d’un cadre de vie à la fois dynamique, vert et apaisant.
Le siège du journal Paris Normandie, quotidien régional de renom, le site de l’entreprise Vallourec mais aussi la zone industrielle du Grand Aulnay comptant 61 entreprises insufflent à la ville une réelle attractivité économique.
Située à 10 min du centre-ville de Rouen, Déville-les-Rouen bénéficie de tous les attraits de la métropole grâce à un réseau de transports performants permettant aux habitants de rejoindre très facilement les bassins d’emploi, les zones commerciales et les activités culturelles.
Depuis la résidence Cobalt, tous les services du quotidien sont accessibles à pied alliant praticité et proximité. Une vie de quartier idéale où il fait bon vivre :
- Arrêt de bus à 2 min (à pied) ;
- Supermarché à 8 min (à pied) ;
- Boulangerie et Pharmacie à 10 min (à pied) ;
- Mairie, Maison de l’Enfance et La Poste à 2 min (à vélo) ;
Collège à 3 min et lycée à 4 min (à vélo) ;
- Médecin et école à 5 min (à vélo).
Au-delà de la vie locale, les déplacements sont facilités :
- La ligne 2 du TEOR, bus à haut niveau de service, dessert le centre de Rouen en 15 min ;
- La D66 permet de rejoindre le centre-ville de Rouen en 10 min ;
- En 4 min se trouve l’accès à l’A13 reliant Paris à Rouen en 1 h 30 ;
- Bus à 2 min
- Mairie à 6 min
- Poste à 6 min
- Maison de l’enfance à 6 min
- École à 8 min
- Supermarché à 8 min
- Boulangerie à 10 min
- Pharmacie à 10 min
- Collège à 14 min
- Lycée à 13 min
