LE HAVRE
Seine-Maritime
(76)
Normandie
Résidence kubic
Plus aucun lots disponibles
![item.entity.field_image[0].alt](/sites/default/files/2024-09/tva5.png)
![item.entity.field_image[0].alt](/sites/default/files/2017-11/pinel.png)
![item.entity.field_image[0].alt](/sites/default/files/2017-11/rt2012.png)
Inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco depuis 2005, Le Havre multiplie les grands projets urbains : rénovation des docks, arrivée du tramway, modernisation du port, projet de ligne à grande vitesse mettant Paris à 1 h 15...
Une ville en devenir où il est plus que judicieux d’investir !
Ville phare du nord-ouest, la « Porte Océane » ambitionne de devenir le port du Grand Paris et la porte de l’Europe. Il faut dire qu’entre sa proximité avec Paris et l’Angleterre, son riche tissu économique (commerce portuaire, chimie et pétrochimie, aéronautique, ingénierie…) qui génère 108 000 emplois pour 92 000 actifs havrais ou encore son vivier de 12 000 étudiants ; la 13e ville de France possède des atouts à la hauteur de ses ambitions.
Parallèlement aux nombreux projets urbains, à l’activité portuaire ou encore à l’implantation régulière d’entreprises internationales, Le Havre bénéficie d’une desserte locale et nationale optimale : à 2 h de Paris en train actuellement, 1 h de Rouen et Caen par l’autoroute A13, et à moins de 4 h de l’Angleterre en ferry.
La ville compte aussi sur son charme architectural marqué notamment par Auguste Perret et Oscar Niemeyer, pour attirer des citadins en quête de dynamisme dans un environnement à la fois urbain et en bord de mer.
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
|
Prix TVA 20% | Spécificités |
|---|
Des logements bien pensés
La résidence propose des appartements de 1 à 4 pièces aux volumes généreux offrant des possibilités multiples d’agencement, notamment dans les pièces à vivre ; par exemple, de 39 m² à 42 m² pour les T2 et de 56 m² à 65 m² pour les T3. Les séjours sont prolongés par d’agréables terrasses ou des balcons dans tous les logements.
Tous les logements présentent des prestations actuelles de qualité dans une ambiance contemporaine pensée par l’architecte d’intérieur Sophie Malric :
- beaux séjours lumineux facilement aménageables et prolongés par des extérieurs agréables en terrasses ou balcons ;
- peinture lisse, parquet stratifié dans les chambres et carrelage grand format dans les autres pièces ;
- cuisine ouverte et équipée avec des meubles hauts et bas, un plan de travail, un évier inox, des plaques vitrocéramiques, une hotte, un four encastré et un réfrigérateur ou un espace dédié selon typologie ;
- salle de bains aménagée et équipée avec une vasque sur meuble, un pare-baignoire ou un pare-douche, un sèche-serviettes et une machine à laver.
Tous les logements sont également équipés de visiophone et incluent une place de parking couverte.
Vous êtes investisseur ?
La loi Pinel vous permet de réduire vos impôts en devenant propriétaire d’un appartement neuf au Havre. 1ere ville normande avec ses 180 000 habitants, la ville se positionne à un carrefour économique incontournable entre la capitale française et l’Angleterre.
Le Havre compte 3 pôles d’excellence : 1er port français pour le commerce extérieur et les conteneurs, 1er pôle de raffinage et 2nd centre chimique national, 3e région aéronautique et spatiale française.
Ainsi la demande locative y est élevée et la ville offre de nombreux avantages :
- Une situation géographique convoitée à 2 h de la capitale (1 h 15 dans le futur via la Ligne Nouvelle Paris Normandie) ;
- Un bassin d’actifs qui s’élève à plus de 100 000 personnes ;
- Une université et de grandes écoles d’ingénieurs totalisant plus de 10 000 étudiants ;
- Une offre de transports locale, nationale et internationale étoffée.
Le dynamisme du secteur séduira particulièrement les jeunes actifs et les étudiants en quête de logements bien situés et prêts à habiter. La résidence Kubic propose ainsi 3 T1, 20 T2 et 29 T3, les biens les plus demandés.
Un pari gagnant pour un investissement serein !
Kubic, la résidence stylée
Composée de 3 bâtiments, la résidence Kubic propose une cinquantaine d’appartements de 1 à 4 pièces sur 4 à 5 niveaux, permettant de développer des vues sur l’horizon marin. Ses formes géométriques et ses façades en briques dévoilent une architecture travaillée, citadine et contemporaine, à l’image des nouvelles constructions qui ponctuent le paysage havrais.
Lire plusPensée pour correspondre aux tendances actuelles, la résidence bénéficie de prestations de qualité : halls d’entrée designés, toits végétalisés, jardin en cœur d’îlot ; couplées à une panoplie d’équipements de sécurité : parking couvert, ascenseurs avec accès sécurisé, contrôle des ouvertures par visiophone, assurent une grande sérénité au sein de la résidence.
Une adresse attractive
En amont du centre-ville et à proximité du port, le quartier Saint-Nicolas offre un bel équilibre de vie au sud de la ville. Située sur la future place centrale et adossée au Hangar 0, la résidence s’inscrit dans une dynamique urbaine riche. La nouvelle zone multifonctionnelle sera constituée de logements, commerces & services, bureaux et espaces dédiés aux loisirs pour favoriser les rencontres.
La mutation du Hangar 0, lieu emblématique du Havre, renforce l’idée de rencontres et proposera au sein de ses locaux diverses activités.
- Un restaurant associatif ayant pour ambition de devenir un lieu riche de diversités culturelle, économique et générationnelle du quartier. Le restaurant disposera d’une terrasse et la cuisine proposera les produits du potager. Des conférences, expositions ou cours de cuisine seront aussi proposés.
- Un espace extérieur dédié à la permaculture sera en majorité destiné à fournir le restaurant et certains carrés potagers seront réservés aux habitants et aux scolaires.
- Une plateforme de réemploi du secteur du bâtiment permettra aux professionnels de mettre à disposition une liste de matériaux via un site collaboratif.
- Des ateliers mutualisés seront proposés pour la production et l’exposition d’artistes locaux. Des formations y seront aussi dispensées.
La résidence Kubic occupe ainsi une place de premier choix et bénéficie d’une desserte locale efficace :
- lignes de bus à 250 m ;
- lignes de tramway accessibles depuis la gare située à 10 min ;
- accès rapide aux voies qui mènent vers les grandes entreprises ;
- proximité avec l’université et l’espace commercial des Docks Vauban (40 000 m², 50 boutiques) ;
- établissements scolaires, maison de retraite, commerces de proximité, clinique et structures de loisirs tous accessibles à pied.
- Commerces à 5 min à pied
- Centre-ville à 3 km
- Arrêts de bus à 250 m
- Gare à 10 min en voiture
- Tramway à 10 min en bus
- Autoroutes à 10 min
