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Située au cœur du triangle d’or Blagnac-Colomiers-Cornebarrieu, Aussonne bénéficie d’une situation géographique convoitée. Porté par l’aéroport et l’industriel Airbus (50 000 emplois directs, indirects et induits), l’ouest toulousain affiche une pénurie de logements.
La commune d'Aussonne dispose également d’une économie locale solide et d’un potentiel de développement considérable avec l’arrivée sur ses terres du futur Parc des Expositions et Centre de Conventions ainsi que du tramway.
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
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Prix TVA 20% | Spécificités |
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Des logements cosy
La résidence propose 14 maisons T3 et T4 en pleine propriété et 22 appartements du T2 au T4. Espace, confort, luminosité, sécurité... Tout est ici réuni pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial.
Les appartements profitent d’un parking sous-sol et d’un ascenseur alors que les villas jouissent d’un jardin et d’un garage individuels.
Intimité et convivialité se partagent l’espace autour de pièces de vie ouvertes, très agréables à vivre ; d’espaces nuit, tranquilles et confortables ; d’extérieurs dotés de belles terrasses en bois, avec vue dégagée sur la vallée du Panariol.
Chaque logement profite d’un équipement confort et de prestations soignées qui le rendra prêt à louer :
- cuisine moderne et sur mesure, entièrement meublée et équipée : hotte, four, plaque vitrocéramique… ;
- salle de bains aménagée avec lave-linge, sèche-serviettes et pare-baignoire ;
- volet roulant électrique dans le séjour ;
- espaces de rangements : penderies et/ou étagères ;
- visiophone ;
- peinture lisse murs et plafonds ;
- carrelage 45x45 cm ;
- parquet dans les chambres
Une valeur sûre pour votre projet immobilier LOI PINEL.
Vous êtes investisseur ?
Dans l’agglomération toulousaine, la pression locative est telle que la plupart des biens se loue en très peu de temps. Une réalité d’autant plus avérée à Aussonne où la population a augmenté de 65% en 15 ans !
Aussonne accueillera d’ici 2020 le nouveau Parc des Expositions et Centre de Conventions de Toulouse Métropole.
Son principal atout : sa situation géographique avantageuse, offrant un accès quasi immédiat aux deux plus grands pôles économiques de l’agglomération : Colomiers, berceau de l’aéronautique (25 000 emplois) et Blagnac et son aéroport (35 000 emplois).
Cette situation privilégiée séduit autant les actifs que les jeunes familles aspirant à un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Ceux-ci sont à la recherche de logements correspondants à la taille de leur ménage (couples avec et sans enfants et célibataires). Pour répondre à cette demande, le Clos d’Eos propose des logements allant du T2 au T4 entièrement équipés : cuisine complète et salle de bains aménagée.
Clos d'Eos, une résidence contemporaine
À 400 m du centre d’Ausonne et de sa dizaine de commerces de proximité, Clos d’Eos se niche au fond d’une impasse pavillonnaire, à la lisière d’un bois classé.
Lire plusAu bout d’une impasse, le Clos d’Eos s’inscrit dans le prolongement d’une résidence livrée en 2016 : les Jardins d’Alsona. Le projet offre un ensemble résidentiel harmonieux composé de villas et d’appartements, résolument contemporain.
Un quartier où il fait bon vivre
A seulement 400 m du centre-ville et de ses animations, Clos d’Eos offre une riche vie de quartier. Parallèlement, l’accès à la N24 et à la rocade s‘effectue en 2 minutes.
Cette situation privilégiée séduit les actifs et les jeunes familles aspirant à un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Lieu de vie à la fois pavillonnaire et commerçant, le quartier offre à ses habitants un concentré de qualité de vie : commerces et services de proximité sont accessibles à pied depuis la résidence (pharmacie, boulangerie, restaurants, banque, écoles, crèche, etc).
De plus, la richesse de l’offre de transports en commun permet aux résidents une mobilité aisée au quotidien :
- 2 lignes de bus desservent Blagnac et Toulouse (arrêt à 400 m) ;
- 1 service de navettes offre un accès direct à la gare SNCF de
Colomiers ; - L’extension du tramway jusqu’à Aussonne est prévue à l’horizon 2020.
- Banque, boulangerie, coiffeur à 300 m
- Ecole à 600 m
- Crèche, collège et supermarché à 900 m
