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Au Nord-Ouest de Toulouse, le programme immobilier neuf Carrere s'inscrit dans la commune d'Aussonne qui cultive vitalité et atmosphère paisible. La localisation stratégique de Vilanova Collection Villa, à proximité des bassins d'emplois toulousains, offre un cadre de vie idéal à ses habitants.
Entourée d'espaces verts et traversée par 3 cours d’eau, Aussonne respire le calme. Ses nombreux commerces, regroupés le long de l’Avenue de la République assurent un quotidien pratique et serein.
Aussonne propose également une offre scolaire complète avec des crèches, des groupes scolaires et un collège qui jouxte le programme immobilier neuf Vilanova.
La proximité directe avec Blagnac permet aux aussonnais d’accéder en 13 minutes en voiture au centre commercial de 130 enseignes qui compte des restaurants, un cinéma et donne accès au tramway qui relie Aussonne à l’hyper-centre toulousain.
À 10 minutes en voiture du parc aéronautique qui compte 71 000 emplois, Aussonne revêt une position stratégique idéale et se positionne aussi au cœur du futur parc des expositions et centre de conventions baptisé le MEETT. Prévu pour juin 2020, il hissera Toulouse au 3e rang national en capacité d’accueil pour les congrès. De nouvelles activités émergeront autour du site (bureaux, hôtels, restaurants et commerces) créatrices d’emplois et d’un dynamisme économique important dont Aussonne bénéficiera pleinement.
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
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Prix TVA 20% | Spécificités |
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DES VILLAS AUX PRESTATIONS MODERNES
Villanova propose 26 villas en pleine propriété, 4 faces ou mitoyennes. À l’image d’un petit lotissement chaleureux, elles sont desservies par de larges voiries éclairées et des espaces végétalisés.
Côté architecture, le choix de matériaux et les menuiseries grises leur confèrent un esprit contemporain.
En 3, 4 ou 5 pièces, de plain-pied ou en duplex, les villas neuves du programme immobilier Vilanova à Aussonne présentent de beaux volumes à vivre, de 70 à 109 m², un agencement fonctionnel avec une belle capacité de rangement.
À l’extérieur, l’intimité de chacun reste préservée grâce aux haies végétales qui délimitent chaque jardin privatif. Les villas bénéficient également d’un garage et d’une place de stationnement.
Vous êtes investisseur ?
La loi Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 63 000€ en devenant propriétaire d’un appartement neuf non loin de chez vous. Afin de vous accompagner dans votre projet, Carrere réalise des programmes immobiliers neufs sur tout le territoire.
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? La résidence Vilanova Collection Villas propose des logements neufs du T3 au T5.
La commune d'Aussonne séduit les investisseurs pour ses nombreux atouts :
- +12% d'augmentation de la population en 5 ans
- Nouveau Parc des Expositions à Aussonne en 2020
- Prolongement de la ligne de tramway T1 jusqu'à la commune
- À 15 min des bassins d'emplois aéronautiques, regroupant au total 71 000 emplois
- Commune autonome : vie commerçante, associative, services et équipements à proximité directe
- Logements répondant à la demande locative
LA RÉSIDENCE VILANOVA, UN HAVRE DE PAIX COULEUR NATURE
La résidence Vilanova prend place sur la commune d'Aussonne, entre ville et nature. Les villas de ce programme immobilier neuf Carrere vont du T3 au T5, de plain-pied ou en duplex.
Lire plusLes bâtiments affichent des prestations modernes : façades teintées avec éléments décoratifs, escalier bois, peinture lisse murs et plafonds, carrelage grand format ...
Une adresse attractive
À 2 minutes en voiture du bourg, le programme immobilier neuf Vilanova offre un cadre de vie idéal aux familles :
- Des établissements scolaires pour tous les âges : un Relais d’Assistantes Maternelles, 3 crèches, des centres de loisirs, 2 groupes scolaires, un collège et un lycée à Blagnac (directement accessible en bus) ;
- Une offre de commerces complète : boucherie, boulangerie, primeur, épicerie, supermarché, fleuriste, tabac/presse, restaurants, esthétique, auto-école, Poste ;
- Un marché de plein vent le vendredi matin ;
- Un personnel de santé diversifié : médecins, spécialistes, cabinets infirmiers.
Dynamisée par une vie associative et culturelle riche, Aussonne bénéficie d’équipements sportifs et de loisirs en plein air et couverts : stade de football, terrain de rugby, boulodromes, tennis, city park, aires de jeux, gymnase, salle des fêtes et associatives.
Pour faciliter les déplacements de chacun, la ligne de bus 71 permet de relier Aussonne à Blagnac et Toulouse grâce à sa connexion au tramway.
Le Transport à la Demande 118 et 120 offre, quant à lui, une liaison au pôle Colomiers-Gare SNCF. La ligne 62 du réseau de bus inter-urbain du Conseil Général dessert également la commune.
