BALMA
Haute-Garonne
(31)
Occitanie
LOTISSEMENT DOMAINE CARRYSTA
C’est à Balma, aux portes de Toulouse, que se situent les terrains à bâtir de Domaine Carrysta, dans un quartier pavillonnaire à quelques minutes des commodités. Ville attractive et active bénéficiant d’un accès direct au périphérique, Balma réunit toutes les conditions pour concilier vie personnelle et vie professionnelle.
Idéalement située en bordure de Toulouse et à proximité des bassins d’emploi de l’est et du sud de son agglomération, Balma est une commune à taille humaine particulièrement attractive pour des habitants en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant connecté à la ville rose.
Avec ses allures de village ouvert sur la campagne vallonnée avoisinante, Balma réussit l’équilibre parfait entre vie citadine et vie au naturel. Cette ville de 18 000 habitants conjugue tous les atouts pour mener une vie personnelle et familiale épanouie, tout en répondant aux impératifs de la vie professionnelle par un accès rapide aux zones d’activités.
Balma est très facilement accessible, aux portes du périphérique toulousain, et à seulement 15 minutes du centre de Toulouse. La ligne de bus L1 à haut niveau de service proche de la résidence rejoint la station de métro François Verdier en 20 minutes.
Commune dynamique et engagée, Balma est l’une des 440 villes françaises bénéficiant du label « Ville active et sportive », qui valorise les communes portant des initiatives sportives inscrites dans le cadre d’une politique volontariste, et valorisant la promotion des activités physiques accessibles à tous. Balma a reçu les 3 lauriers qui constituent le plus haut niveau de récompense de ce label. La commune compte en effet 140 associations culturelles et sportives, et plus de 80 structures et équipements mis à disposition des habitants pour pratiquer leurs activités sportives préférées.
Assise entre la Ville rose et la campagne verdoyante, Balma propose ainsi le compromis idéal pour vivre au calme tout en bénéficiant des commerces, services et équipements indispensables au quotidien.
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
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Prix TVA 20% | Spécificités |
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15 terrains à bâtir viabilisés
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De 325 à 730 m², nos 15 parcelles viabilisées vous permettent de construire la villa de vos rêves ! C'est au coeur d'un environnement calme et préservé sur les hauteurs de Balma que vous pouvez réaliser votre maison idéale avec le constructeur de votre choix !
Vous êtes investisseur ?
Ville attractive aux portes de Toulouse et de ses bassins d’emplois dynamiques, Balma représente un emplacement stratégique pour une population jeune et active, qui recherche une maison avec jardin confortable et fonctionnelle, dans un cadre paisible et verdoyant.
Ville de 18 000 habitants, Balma offre un cadre privilégié et verdoyant aux portes de Toulouse, et à quelques minutes des importants bassins d’emplois de son agglomération. La connexion avec la Ville rose peut se faire en voiture en 5 minutes, en vélo ou en bus à haut niveau de service en moins de 20 minutes, depuis un arrêt situé à 13 minutes à pied de la résidence.
Dynamique et attractive, Toulouse accueille 54 000 entreprises et 340 000 emplois, et constitue la première ville étudiante de France avec 120 000 étudiants.
En moins de 20 minutes, on peut ainsi accéder à 63 000 emplois à l’est et au sud de l’agglomération, avec les zones d’activités de Labège Innopole (15 000 emplois), La Plaine / Saint-Orens (12 000 emplois), Montaudran / Rangueil (36 000 emplois). D’autres pôles sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture : zones d’activités de Thibaud et du Chapitre (10 000 emplois), Basso-Cambo / Oncopole (57 000 emplois), et Balma comptabilise à elle seule 12 000 emplois.
Avec ses multiples atouts liés à son cadre de vie, son offre complète de commerces et de services, ainsi que sa proximité avec Toulouse et sa rocade desservant les grands axes autoroutiers, Balma séduit de plus en plus de familles : 55% de sa population a moins de 45 ans, et 77% est active. Cette ville de l’est toulousain constitue ainsi une cible stratégique de premier choix pour les investisseurs.
Un lieu de vie paisible, aéré et verdoyant
Les terrains à bâtir de Domaine Carrysta se dressent dans un quartier pavillonnaire calme, près de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, un arrêt de bus à haut niveau de service permet de rejoindre le centre-ville de Toulouse en 20 minutes.
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Offrez-vous la possibilité de réaliser la villa de vos rêves en vous positionnant sur nos terrains à bâtir du Domaine Carrysta. Au coeur d'un emplacement rare et preservé, chaque parcelle viabilisée, vous permet de devenir propriétaire d'une maison de plain pied ou à étage qui vous ressemble !
Une ville paisible et accessible
Aux portes de Toulouse et au cœur d’une agglomération dynamique prisée pour son cadre de vie exceptionnel, Balma est une ville active et soucieuse du bien-être de ses habitants. Elle offre un cadre paisible et verdoyant, recherché par les personnes désireuses de concilier harmonieusement vie personnelle et vie professionnelle. Domaine Carrysta est proche des commodités du quotidien tout en permettant de rejoindre rapidement les bassins d’emploi, en voiture, en vélo ou en transports en commun.
Dans un cadre verdoyant, Domaine Carrysta permet de concilier une vie paisible avec tous les besoins de la vie courante.
À quelques minutes à pied ou en voiture, de nombreux commerces et services facilitent le quotidien des habitants :
- Tabac-presse à 9 min à pied,
- Pharmacie, médecin, salon de coiffure, restaurant à 11 min à pied,
- École élémentaire à 2 min en voiture,
- Supermarché et crèche à 3 min en voiture,
- Collège et jardinerie à 4 min en voiture,
- Boulangerie, piscine et mairie à 5 min en voiture,
- Parc de la Grande Plaine, tennis-club à 6 min en voiture,
- La Poste à 7 min en voiture,
- Clinique Croix du Sud à 8 min en voiture.
La résidence bénéficie d’un arrêt de bus L1 à 10 minutes à pied, qui relie la station de métro Jean Jaurès en 20 minutes.
Par sa proximité immédiate avec Toulouse, Balma bénéficie de nombreux atouts :
- Gare TGV et TER de Toulouse Matabiau, accessible en 25 minutes en bus 83 puis métro ligne A depuis la station Balma-Gramont, et qui permet de rejoindre Bordeaux en 2h, Montpellier en 2h05, Paris en 4h20 ;
- Correspondance à Toulouse avec les lignes de métro, bus, tramway et train pour se déplacer rapidement dans l’agglomération ;
- Important réseau routier : accès rapide à la rocade toulousaine, permettant de rejoindre rapidement l’A61, l’A62, l’A64 et l’A68 (Bordeaux à 2h25, Montpellier à 2h30 et Biarritz à 3h).
- Tabac-presse à 9 min à pied
- Pharmacie, médecin, coiffeur, restaurant à 11 min à pied
- Arrêt de bus L1 à 13 min à pied
- École élémentaire à 2 min en voiture
- Supermarché et crèche à 3 min en voiture
- Collège et jardinerie à 4 min en voiture
- Boulangerie, piscine et mairie à 5 min en voiture
- Parc de la Grande Plaine, tennis-club à 6 min en voiture
- La Poste à 7 min en voiture
- Clinique La Croix du Sud à 8 min en voiture
