ESCALQUENS
Haute-Garonne
(31)
Occitanie
Résidence galice
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Au cœur d’un environnement paisible, la nouvelle réalisation signée Carrere et ses 23 logements T2 et T3 s’installent dans la commune d’Escalquens. Idéalement située à proximité de Labège et de ses nombreuses commodités, profitez du cadre de vie verdoyant et reposant de la commune.
Dynamique, elle dispose de nombreux commerces et services mais également de 4 lignes de bus qui vous mènent rapidement aux villes voisines.
Vous pourrez profiter de nombreuses infrastructures : écoles maternelles, primaire, et un futur collège en cours de construction…
Son architecture conjugue notes traditionnelles et matériaux contemporains : enduis en terre d’argile, loggias, garde-corps gris ardoise… une création soignée qui s’intègre parfaitement dans l’environnement du village.
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
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Prix TVA 20% | Spécificités |
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Des appartements accueillants
L’intérieur des logements de 2 à 4 pièces de la résidence Galice a été traité avec le plus grand soin. Chaque pièce bénéficie de belles prestations : carrelage grand format, parquet dans les chambres, peinture lisse, volet roulant électrique dans le salon, chauffage gaz et espaces de rangement.
Quant à la pièce de vie, elle offre de beaux volumes grâce à la cuisine ouverte sur séjour. Tous les appartements s’ouvrent sur un agréable espace extérieur : jardin privatif, terrasse, balcon et bénéficient d’une place de parking privative.
Grâce à l’équipement confort* et ses finitions de qualité, votre logement « prêt à habiter » bénéficiera d’une cuisine moderne et entièrement équipée, d’une salle de bains aménagée et de nombreux rangements.
Tous les appartements bénéficient d’une ambiance intérieure unique, sélectionnée par vos soins auprès de celles pensées par notre architecte d’intérieur.
Vous êtes investisseur ?
Le dispositif Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 63 000€ en devenant propriétaire d’un appartement neuf non loin de chez vous. Afin de vous accompagner dans votre projet, Carrere réalise des programmes immobiliers sur tout le territoire, accueillant de nombreux appartements aux prestations de qualité et matériaux de dernière génération.
A Escalquens, la résidence Galice répond à une réelle demande locative boostée par les jeunes actifs et étudiants en proposant 12 logements T2, 5 logements T3 et un logement T4.
Au sud-est de la ville rose, la résidence Galice se trouve à 3 min de Labège Innopôle, l’un des plus grands centres économiques de la ville. 700 sociétés y sont implantées : centres commerciaux (Carrefour Labège 2), lieux de loisirs (cinéma Gaumont et restaurants) et de nombreuses grandes entreprises (Astrium, Diagora…) drainent plus de 2000 actifs.
Le cadre de vie verdoyant et paisible de la commune bénéficie d’un excellent emplacement : de nombreux commerces (boulangeries, épiceries, pharmacie…), le marché de plein-vent et les équipements scolaires, sportifs et culturels contribuent au dynamisme de la ville.
Galice répond à une réelle demande locative sur la commune. Le loyer moyen de la résidence est aligné sur les prix du marché de l’immobilier neuf, vous assurant ainsi une bonne rentabilité et une mise en location rapide de votre bien.
Galice, une résidence chaleureuse
Entourée de villas individuelles, la nouvelle réalisation signée Carrere s’installe au cœur de la commune d’Escalquens. Ravissante copropriété de 18 logements répartis sur un bâtiment d’un seul étage, la résidence est bordée d’un agréable espace arboré. Son architecture conjugue notes traditionnelles et matériaux contemporains : enduit en terre d’argile, loggias, garde-corps gris ardoise… une création soignée qui s’intègre parfaitement dans l’environnement du village.
Lire plusSans oublier ses prestations, pensées pour vous apporter sécurité et confort au quotidien : résidence entièrement clôturée, accès sécurisé au parking soussol, parties communes désignées par une architecte d’intérieur, visiophone…
Une adresse attrayante
Dans la continuité de la route de Labège, aux portes de Toulouse, la résidence est proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter des deux zones commerciales situées à 100 m de la résidence : boulangeries, restaurants, tabac, banque, pharmacie, librairie, institut de beauté, coiffeurs, mais aussi un magasin Décathlon accessible en 3 min en voiture. Des infrastructures permettent d’assurer la scolarité des enfants de la commune : 2 écoles maternelles, 1 école primaire et le futur collège d’Escalquens qui verra le jour en 2019.
À cela s’ajoutent de nombreux équipements culturels et sportifs à votre disposition : 2 terrains de foot, 1 club de tennis, plusieurs associations sportives, une bibliothèque et une salle des fêtes vous permettront de pratiquer vos loisirs en toute tranquillité.
Afin de compléter cette situation idéale, les 4 lignes de bus 78, 79, 80 et 83 desservent des arrêts de bus à proximité. La ligne 79 desservant l’arrêt de bus « En Poutet » se trouve au pied de la résidence et vous mènera rapidement à Labège et à la station de métro Ramonville. La gare SNCF, à 3 min de la résidence, vous permettra de rejoindre le centre-ville de Toulouse en seulement 15 minutes. La résidence Galice offre un accès rapide à la rocade et l’autoroute des deux mers (moins de 10 min).
- 2 zones commerciales à 100 m
- Centre-ville à 1 km
- Écoles primaire et maternelle à proximité
- 4 lignes de bus
- Arrêt de bus au pied de la résidence
- Accès périphérique à 8 min
- Gare d’Escalquens à 3 min
- Centre-ville de Toulouse à 15 min en TER
