Vous rêvez de devenir propriétaire en Occitanie et plus précisément en Haute-Garonne, à proximité de Toulouse ? Découvrez nos programmes immobiliers à Roques, pour vivre ou investir dans un logement neuf signé Carrere, dans un cadre de vie tranquille et dynamique.
Située à 10 minutes au sud de Toulouse, la paisible commune de Roques bénéficie d'un emplacement sympathique et dynamique. Si son cadre de vie verdoyant est une force, son accessibilité est un vrai atout. En effet, les accès depuis Toulouse se font par l'A64 en une dizaine de minutes. Le réseau de transport est efficace. Grâce à la gare et les divers lignes de bus Tisséo qui sillonnent la petite commune, Roques est rapidement reliée aux villes Portet-sur-Garonne, Muret et Toulouse.
Roques se démarque par sa population relativement jeune (60% des habitants ont moins de 45 ans) et son attractivité économique grâce la présence du bassin commercial qui accueille IKEA, le centre commercial E.Leclerc et ses 110 boutiques ou encore Leroy Merlin. La ville est également portée par l'économie dynamique toulousaine. Chaque année la métropole toulousaine voit arriver près de 10000 nouveaux habitants en quête d'une vie active rimant avec une vie personnelle paisible.
Roques se situe en zone B1 et est donc éligible au dispositif Loi Pinel. Cela permet aux particuliers désireux de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf de réaliser des économies d'impôt sur le prix d'achat du logement.
Les atouts de cette jolie commune en font un territoire à forte attractivité locative, principal paramètre de la réussite d'un investissement dans l'immobilier neuf. Les infrastructures, commerces mis à disposition des habitants de Roques, la facilité pour se déplacer ainsi que l'attractivité de la région plaisent à de nombreux arrivants. Toutefois, l'urbanisation reste modérée. La demande y est donc forte et sécurisante pour les investisseurs.
Roques est une ville que les familles adorent pour ses commodités et son accessibilité. Si vous choisissez cette ville pour y acheter votre résidence principale, vous bénéficierez de crèches, de l'école maternelle ou élementaires. Plusieurs commerces dont le centre-commerciale, favorise le quotidien des habitants de la jolie commune. Praticité et proximité sont les maîtres mots de cette ville pratique, agréable, à taille humaine. La quiétude d'un petit village allié à proximité des bassins d'emplois sont les traits de personnalité de cette commune dynamique.
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