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A 5 km au nord de Toulouse, Saint-Alban bénéficie pleinement des retombées démographiques et économiques du dynamisme toulousain. La commune s’inscrit notamment dans un projet global d’aménagement urbain du secteur nord, un territoire qui attire chaque année 20 000 nouveaux habitants.
De nombreux projets urbains émergent sur ce territoire : l’extension du centre commercial régional de Fenouillet, le doublement du tronçon ferré Saint-Jory-Toulouse, la mise en service du Boulevard Urbain Nord (infrastructure de transport multimodale)...
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
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Prix TVA 20% | Spécificités | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | APT T2 | 41 m² | - | ||||
| 25 | APT T3 | 59 m² | - |
Des logements bien pensés
Dotés de matériaux et aménagements pensés pour durer, les appartements signés CARRERE garantissent un placement sûr et pérenne.
Tous nos logements bénéficient, en option, d’un ensemble de prestations rendant le logement « prêt à habiter » :
- cuisine moderne et sur mesure, entièrement meublée et équipée : hotte, four, plaque vitrocéramique… ;
- salle de bains aménagée avec lave-linge, sèche-serviettes et pare-baignoire ;
- volet roulant électrique dans le séjour ;
- espaces de rangements : penderies et/ou étagères ;
- visiophone ;
- peinture lisse murs et plafonds ;
- lames PVC 15X94 au sol de type HOME LOCK ;
- parquet dans les chambres.
Pour autant, le design intérieur n’est pas en reste ; un architecte d’intérieur a travaillé sur une tendance aux teintes harmonieuses et sur des finitions modernes pour parfaire les lieux.
Enfin, tous les appartements de l’Email Noir s’ouvrent sur un agréable espace extérieur et la plupart profitent même d’une double exposition au soleil.
Vous êtes investisseur ?
A mi-chemin entre Toulouse et Eurocentre, première plateforme logistique d’Europe du Sud, Saint-Alban bénéficie d’une situation géographique convoitée, au carrefour de bassins d’emploi majeurs, gage d’une attractivité pérenne.
- A 2 km : ZAC de Fenouillet : 4 000 emplois
- Centre commercial régional Espace Fenouillet (1 hypermarché, 1 cinéma, 120 boutiques, 30 restaurants) : 1 050 emplois (projection à 2017 suite à l’extension du centre);
- Grandes enseignes commerciales de la Route de Paris : Bricoman, Intersport, Mobalpa, Chausson, Lapeyre…
- A 10 km : Toulouse intra-muros : 300 000 emplois
- A 12 km : Blagnac : 35 000 emplois
- Vaste bassin d’emploi organisé sur 800 hectares et berceau d’Airbus, Blagnac compte 2 400 sociétés dont :
- Airbus Central Entity (5 500 emplois) ;
- ATR (1 100 emplois) ;
- Usines Airbus Clément Ader et Jean-Luc Lagardère (1 080 emplois) ;
- Aéroport de Toulouse-Blagnac ;
- E.Leclerc (120 boutiques)…
- A 13 km : Eurocentre : 3 000 emplois
- 1er pôle logistique de l’Europe du Sud ;
- Danone, Décathlon (plateforme logistique), EDF-GDF, Geodis...
- A 14 km : Cornebarrieu : 3 500 emplois
- Clinique des Cèdres (1 150 emplois) ;
- Airbus Opérations SAS ;
- Latécoère-Aéroservices...
L'Email Noir, une résidence agréable
Copropriété intimiste logée dans un quartier résidentiel, au fond d’une impasse, l’Email Noir est dotée d’une architecture traditionnelle, ponctuée de notes contemporaines.
Lire plusL’Email Noir se décline en 3 bâtiments en R+1 implantés dans la longueur de la parcelle pour bénéficier de la meilleure orientation Nord-Ouest et Sud-Est. En outre, chaque bâtiment s’articule en L pour offrir un vaste espace ouvert (stationnement, espaces de rencontre, hall d’entrée) ainsi qu’une grande intimité à l’arrière.
Une adresse recherchée
Au cœur d’une véritable vie de quartier, avec notamment sa Halle animée, la résidence l’Email noir profite d’une situation prisée, entre commodités et intimité.
À 100 m :
- Arrêt de bus « Sables » (ligne 60)
- Halle Giuseppe Meneghel : c'est ici que se déroulent tous les événements d'avril à septembre (vide greniers, marché nocturne, fête de la musique…) et que se tient le marché de plein vent chaque mercredi matin.
À 500 m :
- Centre-ville : tous commerces (tabac-presse, bar-brasserie, boulangerie, banque, coiffeur, boucherie, fleuriste).
- Mairie
À 2 km:
- Groupe scolaire
- Accès à la Route de Fronton portant Toulouse, sa rocade et sa station de métro Trois Cocus à 5 km
- Centre commercial régional Espace Fenouillet : 120 boutiques, un cinéma, un hypermarché de 10 000 m2
- Future gare multimodale de Fenouillet (mise en service en 2020)
- Arrêt de bus à 50 m
- Les Halles à 100 m
- Centre-ville à 500 m
