TRIGNAC
Loire-Atlantique
(44)
Pays de la loire
Roseo
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Aux portes de l’Atlantique, l’agglomération nazairienne, réputée pour ses chantiers navals, est le berceau des paquebots de croisière et des bateaux de haute technicité. La commune de Trignac bénéficie de cette proximité avec le bassin économique de Saint-Nazaire.
Trignac est une ville de 8 000 habitants qui séduit de plus en plus. Sa proximité immédiate avec Saint-Nazaire et les bassins d’emploi en fait un cadre stratégique et privilégié, pour des habitants désireux de concilier harmonieusement vie personnelle et vie professionnelle.
Ville ouverte sur le monde, Saint-Nazaire se situe à seulement 35 minutes de Nantes et à 2h45 de Paris en TGV. Facilement accessible, elle est parfaitement desservie par les transports en commun qui permettent de se déplacer dans toute l’agglomération.
Pour ses 800 000 habitants, le pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire est particulièrement actif, et propose 400 000 emplois dans des secteurs d’activité très variés : chantiers navals, activités maritimes et fluviales, industrie aéronautique, santé et biotechnologies, logistique, numérique… Le grand port maritime de Saint-Nazaire, le 4ème de France, accueille à lui seul 500 entreprises employant plus de 25 000 personnes, et génère un chiffre d’affaires annuel de 75 M€.
Aux portes de Saint-Nazaire, Trignac bénéficie d’une situation stratégique qui favorise le dynamisme économique. Son attractivité se renforce année après année auprès des habitants qui souhaitent mener une vie citadine, tout en profitant du calme d’une ville à taille humaine.
La ville offre en effet un cadre de vie agréable et dispose de tous les équipements, commerces et services indispensables au quotidien. La nature y est également très présente, puisque Trignac est très largement assise sur le Parc naturel régional de Brière, qui sur 54 800 hectares ouvre un espace de nature propice aux promenades à pied, à vélo… ou en barque !
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
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Prix TVA 20% | Spécificités |
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Des appartements cosy
RoseO propose 21 logements lumineux et confortables pour habiter ou investir à Trignac. Ces appartements de 2 et 3 pièces sont tous dotés d’une loggia ou d’une terrasse, qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur en offrant une vue dégagée. Les stationnements sont aériens et tous les logements ont un accès à un local vélo. À l’intérieur, des prestations de qualité assurent aux habitants une vie agréable et confortable.
Accessibles par ascenseur et par escalier, les logements allient fonctionnalité et esthétisme, dans un style élégant et contemporain.
Des prestations de qualité assurent le maximum de confort. Les pièces de vie et les chambres sont dotées de lames PVC imitation parquet. Les murs et les plafonds sont habillés de peinture blanche lisse finition mate, et un volet roulant électrique est présent dans le séjour. Toutes les menuiseries sont en PVC blanc.
La salle de bain est dotée d’une douche ou d'une baignoire, aux côtés d’un plan vasque encastré, un grand miroir avec bandeau lumineux, un sèche-serviettes et un emplacement pour le lave-linge.
Une chaudière gaz individuel et un thermostat d’ambiance procurent en toute saison un bien-être optimal dans ces appartements, qui sont tous prolongés par un espace de vie extérieur : loggia avec garde-corps en vitrage opalescent gris foncé, ou une terrasse généreuse.
Vous êtes investisseur ?
S’engager dans RoseO, c’est choisir un investissement sécurisé dans l’immobilier. Effectué dans le cadre de la Loi Pinel, ce placement constitue une opportunité de devenir propriétaire tout en réduisant ses impôts. Au cœur du pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire, Trignac représente un emplacement stratégique pour une population jeune et active, en quête d’un logement confortable et fonctionnel dans une ville au calme, tout en profitant de la proximité des bassins d’emploi.
Ville agréable de 8 000 habitants, Trignac est limitrophe de Saint-Nazaire, et occupe une situation privilégiée dans l’agglomération. L’accès aux principales entreprises est assuré en 10 minutes, et l’accès rapide à la N171 permet de rejoindre le centre de Saint-Nazaire en 15 minutes ou Nantes en 40 minutes. La ville est également desservie par plusieurs lignes de bus reliant notamment la zone commerciale et Saint-Nazaire avec sa gare TGV.
Particulièrement actif et dynamique, le pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire compte 800 000 habitants, accueille 42 000 entreprises, 120 000 étudiants et propose 400 000 emplois dans des secteurs très variés. De nombreuses entreprises prestigieuses sont présentes sur le territoire : Grand port maritime (25 000 emplois), Man Energy Solutions (7 000 emplois), Chantiers navals de l’Atlantique (3 200 emplois), Airbus Operations (3 000 emplois)...
Trignac bénéficie ainsi de l’attractivité économique de Saint-Nazaire, tout en offrant un cadre de vie privilégié dans une ville paisible qui bénéficie de tous les commerces et services.
Avec un marché de la location important (50% de locataires) et accessible financièrement, Saint-Nazaire-Trignac représente ainsi un choix stratégique pour les familles comme pour les jeunes actifs, et une cible de choix pour les investisseurs.
Une résidence, où il fait bon vivre
RoseO se dresse dans l’environnement calme d’un quartier pavillonnaire au cœur de Trignac. Les commerces essentiels, services et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, et un arrêt de bus situé à 3 minutes à pied de la résidence permet de se rendre à Saint-Nazaire ou dans la zone commerciale. Clôturée et sécurisée, la résidence affiche un style contemporain tout en sobriété, et bénéficie de 38 places de parking aérien ainsi qu’un local vélo.
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RoseO offre un habitat dédié à la sérénité et à la douceur de vivre. Composée d’un bâtiment de trois niveaux plus un attique, cette résidence à taille humaine propose 21 appartements neufs.
Le style contemporain de la résidence s’exprime par des lignes claires et épurées, et repose sur une alliance de tradition et de modernité dans le choix des matériaux utilisés.
Ainsi, les façades sont habillées d’enduits aux tons clairs blanc avec un retour gris beige, le parement du rez-de-chaussée est en pierre de la région, et la toiture est métallique. Les façades de l’attique présentent une structure et un bardage en bois ton naturel. Le cœur d’îlot abrite des espaces verts engazonnés et arborés accessibles à tous les habitants.
Tous les appartements sont desservis par ascenseur et escalier.
Une entrée piétons dessert le bâtiment et permet d’accéder à la résidence via un hall d’entrée. Un cheminement en béton balayé permet de circuler facilement à l’intérieur de la résidence, qui est entièrement clôturée et sécurisée.
UNE ADRESSE PARTICULIÈREMENT RECHERCHÉE
Au cœur d’une métropole active et dynamique, et à seulement 15 minutes du centre de Saint-Nazaire, Trignac conjugue tous les atouts pour séduire les personnes à la recherche d’une qualité de vie harmonieusement combinée à un ancrage citadin. Car si la ville se situe en bordure du Parc naturel régional de Brière, elle est connectée aux villes avoisinantes et bien desservie, que ce soit par les transports en commun, en vélo ou en voiture.
Située au cœur de Trignac dans un quartier pavillonnaire, La résidence RoseO permet de concilier une vie au calme avec tous les besoins de la vie courante.
À quelques minutes de marche, de nombreux commerces et services facilitent le quotidien des habitants :
- Stade et bureau de tabac à 2 min à pied ;
- Bus, boucherie et restauration à 3 min à pied ;
- Supermarché, crèche, centre culturel, poste, mairie à 4 min à pied ;
- Boulangerie et médecin à 5 min à pied ;
- Pharmacie et école élémentaire à 6 min à pied ;
- Médiathèque à 7 min à pied.
La commune est bien desservie par les transports en commun, et RoseO bénéficie d’un arrêt de bus à 3 minutes à pied de la résidence (arrêt « Mairie de Trignac ») sur la ligne C1, qui permet notamment de rejoindre Saint-Nazaire et la zone commerciale.
Par sa proximité avec Saint-Nazaire, Trignac bénéficie de nombreux atouts :
- Gare TGV de SaintNazaire, accessible en 11 minutes en voiture depuis la résidence, et qui permet de rejoindre Nantes en 35 minutes, Paris en 2h45 ou encore de circuler dans la région en TER ;
- Centre commercial à 5 min en voiture ;
- Collège à 7 min en voiture ;
- Lycée, université et hôpital à 14 min en voiture.
- Stade et bureau de tabac à 2 min à pied de la résidence
- Arrêt de bus à 3 minutes à pied
- Bus, boucherie et restauration à 3 min à pied
- Supermarché, crèche, centre culturel, poste à 4 min à pied
- Boulangerie et médecin à 5 min à pied
- Pharmacie et école élémentaire à 6 min à pied
- Médiathèque à 7 min à pied
- Centre commercial à 5 min en voiture
- Collège à 7 min en voiture
- Gare TGV à 11 min en voiture
- Lycée, université et hôpital à 14 min en voiture
