SAINT-JEAN-DE-MONTS
Vendée
(85)
Pays de la loire
Villa capucine
![item.entity.field_image[0].alt](/sites/default/files/2023-02/eligible-LMNP.png)
![item.entity.field_image[0].alt](/sites/default/files/2017-11/pinel.png)
![item.entity.field_image[0].alt](/sites/default/files/2017-11/rt2012.png)
À Saint-Jean-de-Monts, Villa Capucine se dresse en front de mer, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Ville balnéaire dynamique et attractive toute l’année, Saint-Jean-de-Monts conjugue tous les atouts pour mener une vie épanouie, tant au niveau familial que professionnel.
Au cœur du Pays-de-la-Loire, en Vendée, Saint-Jean-de-Monts est une station balnéaire de 9 000 habitants, bordée par 9 longues plages de sable fin qui s’étirent sur 8 km de littoral. La ville mérite ainsi son surnom de « Capitale des plages de la Vendée », et se montre particulièrement attractive toute l’année.
Située à 20 minutes de Noirmoutier et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, elle est entourée de décors naturels offrant une grande variété de paysages et d’ambiances : océan, plage, dunes, forêt et marais. Saint-Jean-de-Monts est une station 100 % sports et loisirs de plein air : char à voile, vélos, rollers, accrobranche, Explora Park, la Route du Sel, le Golf (sur une dune avec vue sur mer), centre de thalasso ouvert même hors saison, balades à cheval, base nautique, complexe sportif…
Active toute l’année, la commune compte près de 150 associations, ainsi que de nombreux équipements de loisirs, sportifs et culturels, permettant à ses habitants de pratiquer leurs activités favorites. Pour les besoins de la vie courante, elle dispose de toutes les commodités indispensables : 4 écoles maternelles et élémentaires, un cinéma, une médiathèque, un palais des congrès Odyssea, ainsi qu’un centre commercial, et de nombreux commerces et services de proximité.
La ville dispose de bus gratuits qui desservent le centre-ville et les plages (une vingtaine d’arrêts dans la ville), les lignes de bus départementales (par exemple la ligne 12 au départ de Nantes permet de rejoindre St-Jean-de-Monts en 1h20), et 170 km de pistes cyclables.
Facilement accessible, la ville répond aux impératifs de la vie professionnelle par un accès rapide aux zones d’activités de son agglomération.
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
|
Prix TVA 20% | Spécificités |
|---|
Des logements d'exception avec vue mer
Dans un bâtiment de six niveaux, Villa Capucine propose 9 logements de standing et lumineux. Les appartements de 3 à 4 pièces sont tous dotés d’un balcon, et pour le T4 situé au dernier étage, d’un rooftop avec vue panoramique, accessible par escalier intérieur. Chaque logement bénéficie d’un cellier, de places de parking en sous-sol, en box ou aérien, et d’un accès au local deux roues. À l’intérieur, des prestations Premium assurent un confort optimal.
CLIQUEZ ICI POUR VISITER VOTRE APPARTEMENT T3 et T4
Accessibles par ascenseur ou escalier depuis un hall d’entrée vitré, les logements bénéficient de la vidéo surveillance et d’accès connecté.
L’intérieur de chaque appartement a été conçu pour vous offrir un confort Premium. Le chauffage et rafraichissement d’air par pompe à chaleur réversible assure un confort optimal en toute saison. Les chambres bénéficient de placards généreux. L'ensemble des sols est recouvert de carrelage 60x60.
Les murs et les plafonds sont habillés de peinture blanche lisse. Toutes les fenêtres sont équipées d’un volet roulant électrique.
Les appartements sont tous traversants et sont prolongés par un espace de vie extérieur face à l’océan : balcon jusqu’à 35 m² recouvert de dalle céramique, avec garde-corps en verre opalescent et brise-vues opaques. Le T4 en rooftop bénéficie d’une suite parentale, d’une grande terrasse habillée avec vue panoramique sur la mer et la possibilité d'y installer un jacuzzi.
Chaque logement dispose aussi d’un cellier, d'une place de parking en sous-sol ou aériennes, et d’un accès au local vélos et poussettes.
Vous êtes investisseur ?
Vous avez pour projet d'acheter un appartement neuf pour réaliser un investissement locatif à Saint-Jean de Monts ? La Résidence Villa Capucine est une résidence de standing aux prestations premium. Idéalement située en front de mer, tous les appartements profitent d'une vue mer.
Ville active été comme hiver, Saint-Jean de Monts profite de nombreux commerces pour une vie agréable toute l'année.
Saint-Jean-de-Monts est une ville à taille humaine de 9 000 habitants, recherchée pour son cadre de vie exceptionnel qui allie océan, forêt et marais. Au-delà de ce décor idyllique, la ville bénéficie de la proximité d’importants bassins d’emplois. L’emploi local y est très dynamique, avec une zone industrielle accueillant 96 entreprises, une zone commerciale avec 43 entreprises, ainsi qu’un centre commercial. Les villes plus importantes : Challans, Noirmoutier et Saint-Gilles-Croix-de-Vie se situent à 20 minutes en voiture, La-Roche-sur-Yon à 45 minutes et Nantes à 1h.
Pour rejoindre rapidement ces bassins d’emploi, la commune dispose de plusieurs axes routiers, de la proximité de la gare TER de Challans à 23 minutes permettant de relier Nantes en 55 minutes, ainsi que 3 lignes d’autocars régionales.
Caractérisée par une forte attractivité touristique et balnéaire en haute saison, Saint-Jean-de-Monts est active toute l’année, ce qui lui permet d’afficher 71% d’actifs dans sa population.
Grâce à ces multiples atouts, la commune séduit de plus en plus de familles et de d’actifs désireux de concilier harmonieusement vie personnelle et vie professionnelle. Saint-Jean-de-Monts constitue ainsi une cible stratégique de premier choix pour les investisseurs, puisque peu de biens y sont disponibles en location à l’année, et elle est aussi très recherchée pour les locations saisonnières.
Une résidence de standing
Villa Capucine se dresse en front de mer, dans un quartier résidentiel de Saint-Jean-de-Monts proche de toutes les commodités. Idéalement située à quelques minutes des commerces et services indispensables au quotidien, connectée aux bassins d’emploi de l’agglomération, la résidence invite à profiter à volonté de la vue sur l’océan, dans un cadre de standing où tout a été pensé pour procurer à ses habitants un maximum de confort, de sécurité et de sérénité.
Lire plusVilla Capucine est une résidence de standing composée de 9 appartements aux prestations Premium, tous bénéficiant d’une vue mer.
Répartis sur 5 étages, desservis par un ascenseur et un escalier desservant tous les étages et accessibles depuis le hall d’entrée vitré, tous les logements profitent d’une vue mer. Au dernier étage, un appartement T4 bénéficie d’un rooftop avec vue panoramique.
L’architecture du bâtiment affiche des formes contemporaines et élégantes, des façades aux lignes épurées et lumineuses, alternant des enduits clairs aux tons blanc et ocre jaune. Un style élégant et moderne tout en sobriété, qui permet à la résidence de s’accorder parfaitement à l’environnement existant dans lequel elle s’insère.
Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement en sous-sol, en box ou aérien, d’un accès au local deux roues fermé, et d’un box très pratique pour optimiser le rangement..
Équipée d’un portail automatique pour les véhicules, la résidence est entièrement sécurisée et dispose d’un système de vidéosurveillance connecté pour préserver la tranquillité des habitants.
Agréable à vivre au quotidien dans un cadre idyllique face à l’océan, Villa Capucine invite à une vie sereine, tout en étant proche des commerces accessibles à pied, des écoles, de la crèche et des services du quotidien à moins de 15 minutes à vélo.
Une ville agréable à vivre et accessible
Saint-Jean-de-Monts est une ville active toute l'année. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, compte près de 150 associations, dispose de 4 écoles maternelles, élémentaires et primaires, un cinéma, une médiathèque, un palais des congrès Odyssea et de nombreux commerces de proximité. On y retrouve une zone industrielle avec 96 entreprises, une zone commerciale avec 43 entreprises, ainsi qu’un centre commercial. La ville profite d'une situation idéale à 20 min de Challans et 1h de Nantes.
Depuis la résidence on accède rapidement au centre-ville de Saint-Jean-de-Monts.
Dans un cadre idyllique face à la plage des Demoiselles, Villa Capucine offre une vie paisible, à quelques minutes de marche ou à vélo de nombreux commerces et services :
- Supérette à 3 min à pied ;
- Marché à 4 min à pied ;
- Boulangerie à 5 min à pied ;
- Crèche, écoles maternelle et élémentaire à 7 min en vélo ;
- Pharmacie, médecin et banque à 7 min en vélo ;
- Dentiste, La Poste et mairie à 8 min en vélo ;
- Gare routière à 9 min en vélo ;
- Supermarché à 10 min en vélo ;
- Collège à 12 min en vélo.
Une offre importante de loisirs favorise aussi les moments de détente et de culture :
- Piscine et casino à 5 min en vélo,
- Médiathèque à 7 min en vélo,
- Cinéma à 10 min en vélo,
- Complexe multisports à 12 min en vélo,
- Golf à 13 min en vélo.
Pour se promener ou faire son jogging, Saint-Jean-de-Monts dispose de 9 plages sur 8 km de littoral, de nombreux parcours en forêt et au travers des marais.
Les déplacements dans l’agglomération sont facilités grâce au maillage de bus (navettes gratuites, 1 ligne de bus urbain, et 4 lignes d’autocars régionales), 170 km de pistes et bandes cyclables.
- De nombreux axes routiers sont rapidement accessibles (D38, D205, D753), qui placent Challans, Noirmoutier et Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 20 minutes, La-Roche-sur-Yon à 45 minutes et Nantes à 1h.
- La gare TER de Challans, à 23 minutes en voiture, relie Nantes en 55 minutes.
- Plage des Demoiselles à 1 min à pied
- Supérette à 3 min à pied
- Marché à 4 min à pied
- Boulangerie et piscine à 5 min à pied
- Restaurant à 2 min à vélo
- Camping à 3 min à vélo
- Stade à 4 min à vélo
- Crèche, écoles maternelle et élémentaire à 7 min à vélo
- Pharmacie, médecin, médiathèque et banque à 7 min à vélo
- Dentiste, La Poste et mairie à 8 min à vélo
- Gare routière à 9 min à vélo
- Supermarché et cinéma à 10 min à vélo
- Collège et complexe multisports à 12 min à vélo
