TOULON
Var
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Provence-alpes-côte d'azur
Le domaine des oliviers
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Prisée pour son environnement « terre et mer », entre la grande Bleue et le Mont Faron, Toulon profite de plus de 2 900 heures d’ensoleillement et une température moyenne de 16 degrés.Lamétropole Toulon Provence Méditerranée compte 450 000 habitants, soit 42 % de la population du Var. La mer Méditerranée joue le 1er rôle dans le commerce, le tourisme, la recherche et les administrations toulonnaises.
La ville affiche sa dynamique et mise sur l’avenir avec plus de 36 établissements scolaires pour les moins de 6 ans, 32 centres de loisirs, un nouveau pôle universitaire, de 15 000 étudiants, qui renforce la volonté de l’agglomération de replacer la vie étudiante au coeur de la ville.
L’agglomération de Toulon possède un réseau de transports complet qui favorise les déplacements doux :
- 60 lignes de bus rejoignent les points d’intérêt de la ville ;
- 3 lignes maritimes relient La Seyne, les Sablettes et Saint-Mandrier en accueillant 6 000 passagers quotidiennement pour un total de 1,8 millions de personnes par an ;
- 56 km de pistes cyclables soit 20 % des voiries toulonnaises ;
- la gare TGV offre un accès à la capitale en moins de 4 h ;
- des liaisons quotidiennes en ferry rejoignent l’Île de Beauté en 7 h.
L’aéroport de Toulon se situe à Hyères, soit 25 min de route via l’A57.
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
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Prix TVA 20% | Spécificités |
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Des logements pensés pour vous
La résidence compte 30 logements de 2 à 3 pièces aux prestations premium tous pourvus d’agréables terrasses. Les appartements bénéficient de belles vues sur le Mont Faron et en rez-de-chaussée les jardins privatifs sont agrémentés d’oliviers et de plantations caractéristiques des lieux.
Les prestations de ces appartements neufs sont pensées dans un esprit de bien-être : parties jour/nuit séparées, cuisine ouverte, espaces de rangement, carrelage grand format, baies coulissantes, volets roulants électriques et thermostat d’ambiance.
Les logements bénéficient d’un équipement intelligent* pour contrôler, centraliser et programmer les appareils connectés de votre bien grâce à une application mobile : chauffage, détection intrusion, commande des volets roulants électriques…
*Modules modifiables en fonction de la configuration du logement. Illustration à caractère d’ambiance.
Appartements vendus non meublés. Non contractuel.
Vous êtes investisseur ?
La région Provence-Alpes-Côte d'Azur est classée 1re région française après l’IDF pour la création d’entreprises (8 000/an) et 2e dans les domaines de l’aéronautique, le spatial et la défense. La grande rade toulonnaise est garante du haut niveau de compétitivité économique de la ville et favorise l’affluence de projets d’envergure ainsi que l’implantation d’entreprises.
UNE ÉCONOMIE MARITIME
- 10 000 emplois au Pôle mer et au Technopôle de la Mer ;
- 23 000 emplois liés à la défense ;
- 1,4 m de passagers transportés en Corse ;
- 400 000 croisiéristes.
La présence de la base navale, siège du 1er port de défense d’Europe, et du Technopôle de la Mer, 1er technopôle européen dans la sécurité-sûreté maritime durable, en font un pôle hautement reconnu dans le domaine de la défense.
UNE VILLE TOURISTIQUE
Le tourisme constitue une source de croissance essentielle avec 3,5 M de touristes chaque année. Toulon est le 2e port français de croisières avec 400 000 passagers par an soit 88 escales de paquebots. C’est aussi le 1er port à desservir la Corse. Destination touristique très prisée, la célèbre chaîne américaine CNBC classe Toulon 2e meilleure station balnéaire au monde.
UNE ADRESSE RECHERCHÉE EN PACA
La résidence bénéficie d’un emplacement séduisant sur les hauteurs de Toulon au potentiel locatif certain, du fait de sa facilité d’accès aux centres économiques de la ville, aux transports en commun et aux commerces de proximité. Elle regroupe tous les atouts nécessaires à un bon investissement locatif : petite copropriété neuve et sécurisée, parking sous-sol, cadre de vie exceptionnel, logements fonctionnels, prestations recherchées, terrasses ou jardins.
Le domaine des Oliviers, une résidence incomparable
La résidence immobilière prend place sur les hauteurs de Toulon, au coeur d’un jardin commun en restanque, typiquement provençal. Dès l’entrée, la pinède est présente avec quatre magnifiques pins et des oliviers centenaires conservés du terrain d’origine. À cela s’ajoute des plantations d’amandiers, d’agrumes, d’abricotiers et de jacarandas. Un cadre de vie exceptionnel où les habitants profiteront pleinement de ce havre de paix.
Lire plusL’architecture traditionnelle du bâtiment est agrémentée de touches contemporaines de très grande qualité : habillage de la façade en parement de pierres naturelles, garde-corps en serrurerie, portail design…
Cet ensemble immobilier très réussi dispose également de belles prestations : ascenseur, parking sous-sol avec garages boxés et local à vélos spacieux.
Une adresse, prisée pour sa qualité de vie
Entre l’Avenue du Colonel Picot et l’Avenue Joseph Louis Ortolan, la résidence se situe au coeur d’une zone résidentielle constituée essentiellement de propriétés individuelles. Dominé par le notoire Mont Faron, le quartier qui surplombe la ville. Le coeur de ville de Toulon et le port se rejoignent en une dizaine de minutes depuis la résidence et les plages du Mourillon se situent à 15 minutes. Un emplacement idéal, à la fois en retrait du centre-ville tout en restant à proximité des commodités du quotidien.
Ce quartier de Toulon compte des commerces et structures, tous accessibles à pied à 5 minutes de la résidence :
- crèche et écoles ;
- supérette, boulangerie, café ;
- médecins, dentiste, pharmacie ;
- coiffeur, la Poste, complexe sportif.
L’arrêt du bus se trouve à 500 m. Les transports en commun conduisent directement au centre-ville mais aussi sur la zone commerciale du Grand Var et à l’université. Ils desservent les communes voisines comme La Garde et Hyères. L’adresse est d’autant plus attractive qu’elle se situe à seulement 1,5 km de l’embranchement de l’A57. Autant d’atouts qui en font un lieu de vie idéal.
- 1 min à pied de l'école primaire
- 3 min à pied d'un restaurant
- 5 min à pied d'un médecin, d'un dentiste et d'une pharmacie
- 6 min à pied d'une boulangerie
- 7 min à pied de La Poste
- 8 min à pied d'un supermarché
- 9 min à pied d'une crèche
- 10 min à pied du lycée
- 15 min à pied de la piscine et du complexe Léo Lagrange
- 4 min en voiture de l'hôpital
- 5 min en voiture du Rugby Club Toulonnais
- 15 min en voiture de la plage
- 500 m de l'arrêt de bus
- 1,5 km de l'embranchement de l'A57
